1.来源连结:
http://www.ettoday.net/news/20131002/277489.htm#ixzz2gZvHsewj
2.内容:
年增26.4% 9月高雄房市交易稳
记者林信男／台北报导
高雄市地政局2日公布2013年9月建物买卖移转栋数，共计3,423栋，较8月微减16栋，降幅
0.5%；不过与2012年同期相较，增加715栋，年增26.4%；交易量卖座王由三民区以476栋
夺下，鼓山区及凤山区则以400栋与395栋分居2、3名。
台湾房屋智库市场经理刘志雄分析，三民区的交易热区集中在国立科学工艺博物馆周边，
由于有大片绿地及生活机能完善等优势，加上位于明星学校正兴国中学区内，因此受到许
多自住型买方青睐。
刘志雄表示，三民区内物件，以老旧透天厝为主，总价500至700万元的产品最受欢迎；此
外，9月高雄市交易热区除苓雅区及左营区有成长外，大都呈现下滑格局，但与2012年同
期相比，仍是正成长，显示高雄房市仍呈现量稳状态，未来能否站稳4,000栋大关，是重
要指标。
就全台房市而言，刘志雄认为，由于9月上旬国外有QE(量化宽松)退场与否的问题，国内
则有奢侈税修正方向未定的效应，让房市买气呈现观望气氛，但随着上述两大干扰因素陆
续淡化，第4季买气可望回归旺季的刚性需求。
不过刘志雄也强调，9月底央行传出升息风声后，是否会对房市投入不确定因素，是值得
购屋人持续观察的重点。
3.心得或感想:
三民区这种没啥新建案的区，居然能冲到第一
太出乎意料之外了
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