楼主:
foone (请问什么)
2013-09-21 00:01:40看到一篇“网络地产王”的新闻说
“近年来推案量大增的桃园会不会变成学者口中的鬼城。根据网络地产王整理内政部
的资料显示，桃园县在2006年时，全县的户籍数为605,144户，到2012年时，户籍数
成长到701,827户，6年内增加了96,683户，平均每年增加16,114户，在六都之中仅
次于新北市，成长率达16%。
如果就住宅存量来看，6年内增加了83,051户，比较户籍数跟住宅量，显然住宅数的
增加量尚不及户籍数，如果把户籍增加数当作是住宅需求，住宅量当作是供给，显然
供给小于需求，落差13,632户；换句话说，住宅供给的增加速度，还比不上户籍增加
数，桃园县户籍数在近6年快速成长中。每年有1万多户持续在桃园增加，这样的城市
变成鬼城的机率显然不高。”
看起来似乎言之有理，不过想想学者说会是鬼城也应该不是瞎说
于是去查查内政部的资料，确实桃园101年户数比96年户数多了81957户
但是奇怪的是，1人户占了44,870户，2人户以上仅增加37,093户
也就是桃园增加的户籍中，有54.74％都是1人户
难道桃园都盖套房吗？还是桃园迁入户都有钱到1人就可以买房子？
看台北市的数据更夸张，101年户数比96年户数多了69,318户
1人户占了51,112户，达7成以上
这1人户真的会变成“住宅需求”吗？