好房News记者李玲玲／整理报导
受到美国前财长桑默斯退选联准会主席影响，传出量化宽松将延迟退场至明年中，利多消息连带使得台股在16日收盘大涨112点，连带房市也跟
著受影响！台北市副市长张金鹗就建议，受到利率波动影响，购屋者在买房时就需要自己
做出判断衡量。
攸关未来三年政策的美国联准会（Fed）会议，在今、明两天登场！未来将由谁来带领联
准会？原本列名角逐的Fed主席桑默斯宣布退选主席，也让副主席叶伦呼声顿时成为最高
！由于先前外界认为，一旦桑默斯成为主席，升息行动将可能尽早开始，反观若是叶伦成
为主席，则可能会为了失业率，而暂缓升息，继续维持低利率。
面对雷曼兄弟破产所引爆的金融风暴，至今已过了五年，尽管美国景气逐渐回升，但失业
率却还高居在7.3%，也因此成为了美国官员们优先考虑的问题。加上Fed因购入了数千亿
美元的贷款抵押证券及美国公债，导致资产负债扩张至3.66兆美元的历史新高，为了避免
资产价格泡沫，并且提高通膨预期，就得继续维持长期低利率。
因此早在今年六月份，19位Fed官员中就有15位官员认为，低利率应该维持到2015年甚至
是更晚，因此欧巴马在提名叶伦担任Fed主席，市场人士就认为，是低利率政策有机会延
续下去的征兆。这次Fed会议将在18日结束，届时若主席人选还未能确立，恐将导致市场
对货币政策未来再生疑虑。一旦QE正如Fed官员所言继续维持低利率，翻转了五年的房市
动能，才有机会继续转动下去。
http://news.housefun.com.tw/news/article/35153441886.html
3.心得或感想:
升息!?应该是颗烟雾弹!