话说和朋友研究房价很久，终于陪着去看屋，
网络开价约8百多万，但实登同样情况的房屋约一半的价格，
朋友很阿沙力的先喊了四折，接着房仲就开始酸了，
说我们不懂行情，他4F+顶(顶楼只有铁皮屋)，
20多坪不含增建(往后延伸，但实际是违建)，
最后请我们考虑偏远一点的地区~
请问…这是个正常现象吗？未来要再看房子，是不是要先练脸皮~
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其实我们原本也是想从八折喊起，但那里真的成交价是他的开价的一半，
想说从四折喊起，慢慢让对方升，也不是充满恶易漫天乱喊，
但房仲说我们在闹场，浪费大家时间，我们也很无耐，
屋主房子也没装修过，空空如也，连油漆也没重刷，墙上的写出他年纪有30年UP，
不过这次上了一次课，我们自己也会多留意~只是房仲大人…不要这么酸好吗？
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不浪费版面，顺便一问，请问假设我自备现金是2百万，
我应该预留多少来付中间交后后会产生的费用呢？EX：仲介费、成交手续费、税金等…
我目前是预留50万~所以自备是150~这样OK吗？