08年我去台北市看升阳的建案 十年多屋龄一坪开5x万
隔壁有个冠德新建案正在盖 预售开6x~7x
09年冠德那个建案房仲委托的价格开7x万 这委托资料还GOOGLE的到
最近去查信义房屋该冠德的建案委托价只剩5x万
去查实价登录 该区成交价约4x~6x万
结论就是现在的的价格也不一定比三年前高...
买房子是看时机 不一定是看价格
当你有需求的时候(结婚生子) 只要能力能负担就会考虑购入
如果房价跌了70% 可能购入的机率会相对增高
基本上我还是看空房地产 虽然我三年前不贷款买入的房子已经翻了一倍
但我也不会认为房地产就会一路涨不停
从台北开始一路蔓延到桃园 遍地开花的盖法
资金只是在寻找一个出路 房地产不过是个中途站而已
政府如何引导资金 资金就会往那个方向流动
房地产价格不是不会循环 只是还没循环...
我下一笔房地产相关投资 考虑的绝对不是房而是地的价值
房本身对我来说已经不具任何吸引力