[问题] 房屋贷款问题 lobo200000 PTT批踢踢实业坊

楼主: lobo200000 (!我是大魔王!) 2013-08-16 00:02:39

请问板上的各位专家
最近置产后
当然接下来就要谈房屋贷款
再和银行人员谈完后,银行愿意提供一段式1.84%
但银行提供两种算法
1.37%+0.47%=1.84%
1%+0.84%=1.84%
请问一下有没有大大知道这两种算法差异在哪?
有何优缺点吗?
谢谢感激不尽 >"<

作者: newstarisme (Say it's forever) 2013-08-16 00:27:00

都一段式了，哪一种算法有差吗

作者: flytofish (小鱼干花生) 2013-08-16 01:12:00

一段式通常都是i+N(固定加码利率)，N不会变，但i会随着

作者: flytofish (小鱼干花生) 2013-08-16 01:13:00

市场利率而变动，所以原po应该去搞清楚这两者的i算法是怎么来的，才能比较出未来市场利率变动时，两者的差异。

作者: LinYX (微思念) 2013-08-16 12:54:00

第一个应该是 i+0.47%(固定)

作者: LinYX (微思念) 2013-08-16 12:55:00

第二个应该是 i*0.73(固定) + 0.84%(固定)

作者: LinYX (微思念) 2013-08-16 12:56:00

如果是这样算的话以后会升息选2 降息选1

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