1.来源连结:
http://news.housefun.com.tw/news/article/37819037915.html
2.内容:
好房News记者蔡佩蓉／采访报导
奢侈税施行上路已经2年多，不过回头看这2年房价，几乎是“无感下跌”，换句话说，房
市仅是成交量暴跌，但房价却没有显著下跌，主因就在于奢侈税有许多豁免条件，虽然能
抑制短炒型买家进场意愿，但对于许多喜爱投资不动产的民众，还是有“窍门”对付奢侈
税。
房市好好赚，有了奢侈税还是压抑不住想投资的民众。(好房News记者陈韦帆／摄影)
根据中信房屋第2季针对民众理财投资标的进行的调查，44.2%民众有意愿投资不动产，相
较已经价格暴跌的黄金，不动产还是台湾民众心目中优质的投资选项。主因在于不动产虽
然投资金额较大，但在多头市场的获利也相当惊人，手头有闲钱的民众还是会想投资不动
产。
29岁的Kiki今年初投资淡海新市镇建案“红单”，2个月后转售共赚了30万元，让她觉得
房地产真得很好赚。而这几年奢侈税没让房价下滑的3大主因，就是投资心态的问题。
第1、 “我租屋，但也投资房产，耐我何？”
名下没有房产，自然没有奢侈税的问题。Allen说，他跟老婆小孩都租屋，虽然手头有现
金可买房，但因名下没有房产，反而更好投资，前次卖屋就赚了100万元。
第2、“靠爸妈族” 就是最好的人头户
最近在大安区看中等级豪宅的Luck夫妇说，我们已经户籍分户出去，住爸妈的房子，没有
奢侈税问题，只要贷款额度够，就会进场置产。
第3、豁免条款“多多益善”
奢侈税豁免条款多，包括只要工作异动售屋也不用课奢侈税，另外，有些代书会协助预告
登记、设定抵押权等方式避税。
3.心得或感想:
奢侈税完全没用
反而是多坑钱的
感觉空屋税会更有用
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