前言:
曾经有一个投资的机会摆在我的面前，但是我没有珍惜，
等到失去的时候才后悔莫及，尘世间最痛苦的事莫过于此。
如果上天可以给我个机会再来一次的话，我会对这个建案说我要她，
如果非要在这份真诚加上一个期限，我希望是马上......
开始读本文前请搭配这首歌服用
http://www.youtube.com/watch?v=QjiE0oOCsGQ
投资导火线1:
2012/3/22
永康大桥区段有九笔土地要标售
九笔土地标售底价 最低 124959 元/坪 最高 142149 元/坪
最后结果:
http://reversalco.sg1009.myweb.hinet.net/1010322.pdf
个人不负责分析:
因为我住新板特区附近 , 我觉得大桥跟之前新板特区模式很像
新板第一个建案喊出来的时候 每个人都觉得发疯 , 但是建商
之间互相哄抬 , 价格支撑的情况下 有买到的人确实发财了
结论:
她们为了自己 和 接下来标到地的建商 丽庄 良勋 永龙 子龙
这间大楼他们价格一定要撑住 其他大桥建商 也一定会全力支持
没必要打坏行情
***********重点是放长期 别短线进出****************
***********重点是放长期 别短线进出****************
***********重点是放长期 别短线进出****************
投资导火线2:
台北市,新北市 台中 高雄 台南北区,东区 都有很多连路边大妈都知道
一定会涨的区块 , 问题是 大家都知道的情况下 还轮的到你吗 ,
你进场的时候 就是准备抬轿别人 而不是被抬的人
一样拿台南东区来说 2X/P , 3X/P 随便3房起跳大楼或是透天全都轻松破千万
一般上班族想来玩 很容易搞垮自己 第一个投资标的当然是以自己能负担的为主
以台北为例 , 大安区我们一般人一定玩不起 , 如果你有远见 一开始就去赌
三峡北大特区(三峡对以前北部人来说 真的超偏僻 现在造镇成功 还常有人
拿三峡偏僻来说) , 那你就发了
个人不负责分析:
熊居正所写的历史小说 "张居正" 故事中给我深刻印象的是，胡自皋想攀上高拱以
求取富贵，与东厂掌印太监冯保的管家徐爵的一段对话，
徐爵说：“会用钱者，烧冷灶；不会用钱者，烧热灶”，
既作官，就是一生的事业，哪能在乎一时的成败得失。你烧了三年冷灶，看似吃亏
，到了第四个年头儿，说不定时来运转，冷灶成了热灶。你岂不也跟着鲤鱼跳龙门，
落进了金窟窿！”他要胡自皋看未来，而不是求现在掌权者。
这个原则，在今世不论是做事或投资理财都受用。
*********************会用钱者，烧冷灶；不会用钱者，烧热灶*****************
投资导火线3:
这个世界就是有潜规则 买预售屋有些人就是能比较便宜买到 , 建商名发
就明确跟我讲,她们员工是第一批可以买的人,潜销期是员工的朋友 ,亲戚
建商VIP , 之前有买过她们建案的人才会知道
个人不负责分析:
如果你有认识大桥建商 确定能买到潜销期的房子 再进场投资 对一般上班族
来说 把入手成本降到最低 减少风险 我觉得很重要 , 我要不是亲戚关系
我也不可能认识建商 更不可能投资
******************** 这个世界 本来就是不公平的 *********************
投资导火线4:
1.地方政府争取多年的永康砲校迁移案，预计一○六年十二月搬迁完成。
2.南市都发局表示，八十三．四九公顷的永康砲校搬迁后，除规划发展“创意设计园区”
所需用地，并规划十六．八五公顷经贸复合专用区，将成为东台南都会区新的商业发展轴
心，带动大桥地区及中山南路沿线发展，整合成永康最大的商业核心，并加入创意设计园
区之文创元素。
3.交通部高速公路局的“增设大湾交流道协调会”，已顺利获得高公局、营建署的同意，
并纳入2009至2014年生活圈道路系统的建设计画。…大湾交流道预定设在永康市大湾路
与台南市小东路交界处。…预定104年5月完工
（以上资料来源：台南市政府经济发展局）
4.“永康交流道”（适合北上使用）距离“大桥重划区”约3.5公里
“大湾交流道”（适合南下使用）距离“大桥重划区”约2.3公里
5.台南都会区铁路地下化路段由中华路延伸至永康火车站，利用地下化同时，增设开元、
六甲顶、盐行车站，使台铁在都会区内亦具备 -捷运- 之功能。原台南站及永康站之货运
业务转移至新市车站或保安车站。
(资料来源：台南县政府、铁工局、台铁局)
6.完整且大面积又闹中取静去哪找
7.根据信义房屋内部资料显示，目前台南的中古屋交易频繁地区主要集中在几个重划区
和商圈，像是永康东桥重划区，东区虎尾寮以及北区郑子寮，另外安平五期重划区及市
中心商业区和成功大学附近商圈。
从台南市公告土地现值来看，可以看出一些端倪，像是全南市37个行政区土地有近半数
调涨，全市涨幅3.87％，其中以永康区调幅最大，高达8.96％夺冠，对照到2011/11月台
南商圈内，行政区移转栋数比较10月增加7.1%，并且是从9月起连续两个月持续上升。永
康区已位居移转栋数第一名，比上个月成长51.2%。
不付责任分析 :
上面那些都是去网络上找到的 大家都知道炒作利多有多重要 (桃园航空城......)
大桥相比之下 炒作题材实在太多 而且现在价钱跟北区东区 还无法看齐
还有一波补涨空间
************************我是分隔线******************************************
投资导火线5:
投资导火线6:
投资导火线7:
..............
先出门 回来在打下篇