楼主:
walier (天空蓝)
2013-07-26 23:17:05目前高雄市区高房价地区是位于鼓山跟左营一带
那以后要是亚洲新湾区做好
那前镇区那边以后房价会比鼓山跟左营高吗?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-07-26 23:21:00哪边高很难讲.北边有台泥中都可以吵.南边有天生空气污染的缺陷再.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-07-26 23:22:00但是如果是店面,南边好.办公室,我也认为南边好.虽然北边贵贵的.当然比较贵不代表涨比较多%
楼主:
walier (天空蓝)
2013-07-26 23:23:00我讲的是一般住宅 不是商办
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-07-26 23:24:00不过前镇旧市区,应该是跟不上左营.
楼主:
walier (天空蓝)
2013-07-26 23:24:00前镇住宅应该也有新建案吧?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-07-26 23:25:00除非硬吵,不然有缺陷会有cap问题.尤其跌的时后,有缺陷的会很惨.
讲句较白的你要说住宅的根本没涨的空间...一个区那么大波动循环是看地段的炒作.如果做生意的店面前镇瑞隆路是
肯定不会跌...如果是住宅...买来住就好了不用想太多啦
住宅你就根著公园绿地跑,至少都有题材在..鼓山区北高雄以经是炒到天花板了，你以为还有空间吗?
当然啦..有的地段空旷的那种便宜的地方。增值空间是最有的,但可能买了是你孙子的时代才会拉上来
作者:
yianhua (中华民国最菜公民)
2013-07-27 00:31:00高雄北南有中油，东有台塑，那里没空污阿
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-07-27 00:33:00火力发电厂...XD更南边中油影响太大.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-07-27 00:34:00皮肤敏感的会感受很明显.楠梓也不好,这也有关系.
住宅的话我觉得凤山五甲会有涨的潜力耶...尤其是五甲
作者:
fionmsh (莫忘初衷)
2013-07-27 02:56:00跟楼上网友看法一样，五甲很有潜力
作者:
kilmo (仗义每多屠狗辈 负心皆是)
2013-07-27 10:00:00鼓山房价一点也不高啊....看区域吧
作者:
kilmo (仗义每多屠狗辈 负心皆是)
2013-07-27 10:02:00高档住宅就1.指标豪宅大楼 2.美术馆区 3.澄清湖区
作者:
kilmo (仗义每多屠狗辈 负心皆是)
2013-07-27 10:04:00前镇区算低价区，亚洲新湾区做好，不如期待前金区吧
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-07-27 10:05:00鼓山台泥迁厂释出一堆土地.中都更是一堆土地..XD置于天花板?...房价有天花板这种东西吗?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-07-27 10:06:00不过鼓山旧市区倒是可能影响有限.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-07-27 10:08:00亚洲新弯曲比较厉害的是,他土地会超贵.所以现在开始的高级建案数字会一直往上翻.但是毕竟亚洲新弯曲和前镇旧式区是有距离和隔离的.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-07-27 10:09:00但是最后最贵的,还是在爱河边,梦来因~国砚~海洋帝国.永远的首席豪宅区..XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-07-27 10:10:00作者:
kilmo (仗义每多屠狗辈 负心皆是)
2013-07-27 10:11:00不知道是不是国砚快完工的影响，本来一栋在汉神旁的透天
作者:
kilmo (仗义每多屠狗辈 负心皆是)
2013-07-27 10:12:00前几年都只能租4万上下，今年有个美容的来租6万 (不过没回到汉神刚开幕那阵子最好价的时候= ="
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-07-27 10:13:00那边跟亚洲新弯曲有关,和国砚关系小.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-07-27 10:14:00店面租金反应商业性和地价.那边商业性会一直增加.像鸿海3000人要扩成6000人,大楼钢骨已经搭好了.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-07-27 10:15:00旁边有旅运中心,海洋音乐广场.so..这边人潮,观光等效应都在上升.尤其又是亚洲新弯曲最热的路 => 成功路.so..租金涨是必然的.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-07-27 10:16:00光看成功路,去年我找了一年,居然没半间要卖我..QQ(结果买到自由路去)所有店面现在都惜售,等著吃将来的商业性成长.
作者:
kilmo (仗义每多屠狗辈 负心皆是)
2013-07-27 10:17:00喔，对的，是在成功路上，不过人潮目前是完全没变多啦XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-07-27 10:19:00可是你租约一签两三年,当然就先拉高在说噜.现在盖房子很快的,2年就盖好了..XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-07-27 10:20:00另外,世贸和图书馆,半年左右就都好了.
作者: MoiAntoine (ne rien) 2013-07-27 11:39:00
成功路在五福路以南比较有商业气息 可是有钱人住前金侧
作者:
charkke (....)
2013-07-27 21:17:00百立海洋帝国一坪60万 16楼我有去看过了...好想下手
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-07-27 21:19:00贪小便宜可以买京成天下,大家团购后把下面酒店赶走..现在一坪20...赶走后可望上升到25(成交价喔..XD)
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-07-28 11:38:00有时后你觉得很困难的事情,反而很简单.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-07-28 11:39:00以前某社区保护费收的好好的.结果最近房地产热,外地投资客进来.他们跑去收...被报警抓起来...XD
抓起来归抓起来，会不会有其他麻烦又是另外码我是不会拿家人的安全去赌的