Re: [问题] 家人想卖屋

楼主: iammakiyo (hope)   2013-06-20 09:53:47
一间离捷运新庄站走路10分钟
40年屋龄没屋况的4楼公寓
可以抢成这样.....=.=
看起来好像卖超过了700万
有人可以告诉我怎一回事吗?
看起来房市真的很热啊=.=
40年4楼巷内老公寓到底有什么好抢的@@
对了 借标题问个问题
市场上物件的好坏
会影响仲介想卖的意愿度吗?
比如说是不是市场上愈热门的产品
一释出仲介询问度会比较高?
还是只要有物件释出仲介就会像嗜血鲨鱼一样蜂拥而至
不管是不是热门物件?
作者: blurry (今生今世)   2013-02-12 01:18:00
已收录
作者: david520b (受伤的翅膀)   2013-06-20 09:55:00
你找出类似物件~就知道有多少人会抢了
作者: thirteenflor (13楼)   2013-06-20 09:57:00
因为开价400万,物超所值。所以多人抢啊~~
作者: kage01 (嗯)   2013-06-20 09:57:00
生意就是要塑造人气啊 才能井喷
作者: a386036 (骷髅怪)   2013-06-20 09:58:00
我要买来租人家2年在卖 所以只能到650如果是自用700~750买都便宜
楼主: iammakiyo (hope)   2013-06-20 10:04:00
可是40年巷内公寓,都更可能性....?
楼主: iammakiyo (hope)   2013-06-20 10:05:00
而且没屋况,至少要花个150万整修装潢吧
作者: a386036 (骷髅怪)   2013-06-20 10:05:00
巷弄栋距够宽 同一支楼梯隔壁三楼确定成800万
作者: a386036 (骷髅怪)   2013-06-20 10:06:00
隔壁三楼也是边间 但是他被挡住2/3认真说也算风水瑕疵这监视边间三面全采光
楼主: iammakiyo (hope)   2013-06-20 10:06:00
预算有限的,风水瑕疵应该很难去计较了
作者: a386036 (骷髅怪)   2013-06-20 10:07:00
说真的拉750以自用角度很便宜
楼主: iammakiyo (hope)   2013-06-20 10:07:00
再计较下去要买不到房子了@@
楼主: iammakiyo (hope)   2013-06-20 10:08:00
为何收租用价格不能出高?不过如果边间三面采光条件是确实不错
作者: shhsu (shhsu)   2013-06-20 10:09:00
不能出高,是要卖要赚钱吧?
作者: thirteenflor (13楼)   2013-06-20 10:10:00
楼上正解,700以上价差太小,不如不买。放两年自然价差要够大
作者: gtt906 (PP)   2013-06-20 10:20:00
一堆有钱~符合之前文章说的~史上最强的是自卖屋主~完全被玩
作者: shhsu (shhsu)   2013-06-20 10:30:00
就我的观察是有物件就接,价格太高或是屋主姿态太机车就冷处理。好物件好价格就自己吃掉,吃不掉就报给投资客,再不然就
作者: shhsu (shhsu)   2013-06-20 10:31:00
给感觉不错的买方。物件太差就带机车的买方去看,气气买方。
作者: coolbibi (bibi)   2013-06-20 10:32:00
我想你不懂我想你不懂我这台车的价值
作者: jinks (Mars)   2013-06-20 11:01:00
超过700都太贵 真想卖900 再放两年看看 何必这么急呢
作者: jinks (Mars)   2013-06-20 11:04:00
原po这招不错 比市价低五成吸买方比价 学起来下次用 哈
作者: dogbydog (神秘兮兮神经病)   2013-06-20 11:09:00
操弄人性的老把戏而已
作者: kaca (卡卡)   2013-06-20 11:12:00
对不起,我如果要操弄,我会有第二第三间来卖,可惜我并没有
作者: Karida (卡麗妲)   2013-06-20 11:13:00
屋主一开始就说楼下有人卖到七、八百万了,加上一发文反映
作者: Karida (卡麗妲)   2013-06-20 11:14:00
这么热烈,这么多人竞价,想也知道他不可能卖多便宜的。
作者: kaca (卡卡)   2013-06-20 11:15:00
我从头到尾只有一间,我要操弄,我没必要挡住他们再开价了反正,去的很多都是炒手吧,我真要玩,看到的机会多的是
作者: kaca (卡卡)   2013-06-20 11:16:00
到时那些房仲炒手看到我时,就大可以上来证实我是小人之类的
作者: fish39 (没有女朋友T.T)   2013-06-20 11:17:00
ka屋主,根本不用理那些人怎么想,这就是市场、现实社会
作者: fish39 (没有女朋友T.T)   2013-06-20 11:18:00
无法面对的,就只能在旁边碎念,分析日本、美国、QE
作者: sunsand (有狗也不是很怪的事情)   2013-06-20 11:18:00
房子这东西本来就越晚买越贵 而且新庄长期来看50不过分
作者: fish39 (没有女朋友T.T)   2013-06-20 11:19:00
喔,还有人口红利...
作者: sunsand (有狗也不是很怪的事情)   2013-06-20 11:19:00
如果真的听乡民的话 一辈子都不用买 永远当傻子
作者: fish39 (没有女朋友T.T)   2013-06-20 11:20:00
以乡民的角度来说,买房是智障(引述鲁蛇圣经文)
作者: sunsand (有狗也不是很怪的事情)   2013-06-20 11:20:00
相信那堆空头论述的 坟头上的草都........
作者: Karida (卡麗妲)   2013-06-20 11:21:00
买不到的人就是出价太寒酸了,屋主一开始就透露他心中的底
作者: sunsand (有狗也不是很怪的事情)   2013-06-20 11:21:00
现在回头去看过去50年买房子的人 谁是智障还蛮明显了
作者: SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣)   2013-06-20 11:21:00
去年几个空军转贴手,不要说坟,连骨灰都不见了
作者: dogbydog (神秘兮兮神经病)   2013-06-20 12:08:00
别讲歪了 你这套古今中外任何拍卖常见的老手段罢了
作者: dogbydog (神秘兮兮神经病)   2013-06-20 12:09:00
这些物件也是当事人手上只有一件 所以必须弄尽噱头唬人看热闹的人多了 傻子也好上当了
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-06-20 12:11:00
你家考不考虑卖我便宜一点..XD
作者: supreman (开心生活)   2013-06-20 12:50:00
有些id总是眼红或是嘴臭的,屋主就看开点没啥好介意的
作者: hcbd   2013-06-20 13:07:00
便宜阿,过几年变五六十年的房子更值钱呢
作者: jyekid (会呼吸的痛)   2013-06-20 14:16:00
看到空方平常义正严词讲居住正义 但遇到好物件纷纷加码对于这个现象实在有点好笑

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