[问题] 地价税自用税率申请及奢侈税的问题?

楼主: tetsu0401 (饺子)   2013-06-02 14:59:29
小弟最近新购入一中古屋自住
在想申请自用税率的时候想到以下的情况:
状况: 我名下目前有两间自有宅,设籍状况如下,
房屋一:我和母亲及哥哥设籍同处,房屋登记我的名下(继承),我目前住这。
房屋二:房屋登记我的名下,日后我会搬进来住
想请问的是:假设房屋一已用我的名义申请自用税率,而目前我打算将户籍迁至房屋二
问题一:那房屋一是不是需换成母亲或哥哥之名义申请自用税率?
问题二:房屋二待我将户籍迁过去后再申请自用税率是否可行?
问题三:如何得知目前住的房屋是用谁的名义申请自用税率?
或是有其它更简单的方法可以将两间房屋都符合自用税率?
另奢侈税的问题是:假设我没有将户籍迁至房屋二,而直接将母亲的户籍迁至房屋二来申请
自用税率,那在我没有将户籍迁至房屋二的情况下,我在何种情况下会被
课到奢侈税?
还请板上前辈指点,谢谢!
作者: sdhpipt   2013-06-02 15:13:00
奢侈税要买卖才有,你房屋二不卖就没有奢侈税问题
作者: sdhpipt   2013-06-02 15:15:00
至于房屋二的自宅,你用自己户籍或母亲的户籍都可以
作者: sdhpipt   2013-06-02 15:16:00
哥哥是旁系,所以要弄自宅比较麻烦,用母亲的较简单
作者: sdhpipt   2013-06-02 15:17:00
建议你将本身户籍迁至房二,然后同时用母亲户籍申请房一的自用住宅
作者: beejoe (Jazz Tide)   2013-06-02 15:40:00
我以为土地所有人 只能有一户申请自用住宅?
作者: beejoe (Jazz Tide)   2013-06-02 15:41:00
土地所有权人与其配偶及未成年之受扶养亲属未在他处适用自他处适用自用住宅用地税率课征地价税
作者: beejoe (Jazz Tide)   2013-06-02 15:57:00
抱歉我误会了,有这个解释"因此若以父母、岳父母、成年子女,即可享有多处适用地价税优惠税率。"y
楼主: tetsu0401 (饺子)   2013-06-02 17:23:00
谢谢说明~我大致上了解了~

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