版上爬文后,还是不太知道怎样处理比较好..
状况 :
1. 写要约时, 仲介说屋主不缺钱, 希望我们再加些钱, 对屋主较有吸引力,
比较有机会谈成.
2. 后来我们还是依照觉得负担得起, 先依自己评估合理的价格写要约.
3. 仲介回复, 屋主同意该价格成交
问题 :
1. 这一两天要签约, 仲介说屋主希望不要写履约保证,
仲介说的理由是 :
屋主房子卖给我们后, 屋主也要再买房搬家,
若写履约保证, 屋主需交屋后才能动用我们付的钱,
希望我们给屋主周转上的便利
(不是说 屋主不缺钱??)
2. 另外, 仲介要求签约当天, 就给仲介费, 因后续已都是代书在处理
我的想法是, 不写履约保证, 买方好像没保障, 或者协商某个比例的钱,
交屋前可让屋主动用履保帐户?
仲介费签约当天就给, 会不会之后需要仲介帮什么的话, 仲介不理?
有买卖房子经验的朋友, 能否帮忙给点建议?
怎么做比较好? 该有哪些基本坚持来保障自己权利?
谢谢~~