※ 引述《LowerMerion (罗沃马伦)》之铭言：
: 其实因为首都发展到顶人口爆炸 为了均衡区域发展而迁都早有先例
: 最有名的就是巴西将首都由里约热内卢迁移到巴西利亚
: http://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%B7%B4%E8%A5%BF%E5%88%A9%E4%BA%9A
: 而且为了建成势必有大笔的政府支出
: 这种支出也是刺激经济的重要因子，比什么消费卷实际的多
: (跟大萧条时期造胡佛水坝观念类似)
: 当然这在台湾也有非常大的限制
: 除了已经集中在台北的人大概不会有人赞成外
: 其他城市也发展到一定程度了难以重新造大型城镇，
: 除非要迁都到嘉南平原上台糖土地中的甘蔗田上XDDD
其实不应该说是压台北房价，而是借由都心的移动，
让便宜又有大量空地的地方发展成新都心。
高贵的旧市区自然因为建物老化，市街狭小，
而逐渐从房价领先群往下掉。
故意压精华区房价没有意义，应该去开发新的地区。
举例来说，70年代有哪个白痴会认为信义区是好地方？
当年台北人口集中在西区。
东区根本连现在的桃园都不如，比较像现在的八德吧。
当年谁知道有农田的东区变成现在这样。
当年台湾人口少，且没这么都市化，
信义计划区上百公顷算是很大了。
有这么大可以规划，十几年后自然成为房价领先区。
对于老一辈来说，当年的台北繁华区是万华那边西区。
最贵但生活机能最好。
现在万华却仍是一堆老房，地太贵也没法重划。
要等到其他区房价超过它不少，才有再开发的利基。
给它30年都不知能否重新站回顶端。
但其实不是万华下跌，而是其他新地方涨的更凶。
现在政府其实已经在默默的重演70-80年代的作为，
因为10年后信义区也老化了。而西区也还是不够便宜，
政府没有钱把西区重划，那20年后的都心能转移到哪？
新板特区太小了，现在双北比80年代多了不知几倍，
新的都心不能只有上百公顷，而是数百起跳才够。
然而土地越来越贵。
因此双北只有两个选择
1. 把机捷高铁,五扬都通车后，第三航厦也完工后，
把松机解除机场任务，当成松山计划区。
这对天龙国是最佳解，机场居民会瞬间成爆发户。
但是支持和反对的，未来10年有的吵。
有些人就是希望捷运2站就到机场。
2.在新北地价便宜的区找到数百公顷的土地。
当成新都市计划区。
这显然是最贴近目前情况的方案，那块数百公顷新地区在哪？
我不要讲明好了，大家应该心理有数。
那个区域，已经涨很凶炒过头了，超越它应有的价值。
但是如果放个20年，再来看现在的价值就会觉得很便宜。
因为放眼台北盆地，就只有这里有够大的地。
当2020年，东区都是 屋龄40年的大楼时，
人们口中的都心就自然会是另一个地方。
至少历史已经演过一次了。