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内政部昨天公布二月份实价登录资料，台北市房价均价与上月相比下跌一成二。房仲业者
分析，二月因逢农历过年连假，成交量减少，买方加价意愿有限，因而拉低房屋交易均价
。（黄悦娇报导）
住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，今年第一季交易以二月份最为冷清，推测与今年
二月适逢农历过年放了九天连假有关，以致二月成交案件减少，加上低价产品交易变多，
因而拉低整体均价。根据内政部最新揭露的二月份实价登录资料，与一月份相比，台北市
房产成交总价均价下跌百分之十二点四二，各行政区又以松山及南港的下滑幅度分别为四
成三及两成七为最大，士林与内湖区相对最为平稳，降幅不到百分之二。‘松山跟南港来
说，他的高低价落差也许会比较大，在这个状况下，价格可能受到一定的影响，中正、内
湖现阶段有一些低价产品，近半年来交易状况还蛮稳定的，因而让他们的价格相对比较平
稳。’
综观三月交易，徐佳馨认为，实质所得不见增加，低总价与低单价的“双低”产品将持续
发威，另外，市场虽然出现不少高价产品，但已经罕见特别高价的标的成交，显见市场逐
渐走向稳定格局。
3.心得或感想:
已经在崩了，还不逃吗?