楼主:
seatea (重新出发)
2013-04-07 22:02:39其实仲介有话术很正常
没什么好责怪
(Ps.我不是仲介)
今天不管是买方 卖方
讲的话也不是真的阿
那凭什么责怪呢?
卖方心中底价假设明明是1000万
偏要跟仲介说底价1050万
买方心中明明愿意出到1050万
偏要跟仲介说我只愿意加到1000万
那仲介觉得屋主底价1050万
为了拉高买方价钱
所以说之前有人出1060万屋主不卖
或是跟屋主说
客人只愿意出900万(客人也许其实是出950万)
你的价钱太高建议降价
不论是买卖或仲介
都是想要成交
仲介想成交 买方想买便宜 卖方想卖高
所以有了各自的话术
这不是再正常不过了吗?
为什么仲介有话术就该被检讨被责怪呢?
我真的是不太懂...
作者:
noviko (事與願é•æ‰æ˜¯äººç”Ÿ)
2013-04-07 22:19:00仲介费?
XD 这是人性阿 网络上一直诉说著使用话术的正当性
有本事在现实讲给客人听 我为了帮助你成交 所以我是用话术对你 你看客人接不接受
如果你觉得不应该被责怪 你怎么不问认识的仲介 为何不跟
作者:
gtguy ( )
2013-04-07 22:30:00你在变魔术前会跟别人说其实等一下都是在骗你们的吗?
作者:
gtguy ( )
2013-04-07 22:31:00观众都知道魔术不是真的 但还是可以enjoy在其中 不冲突
作者:
gtguy ( )
2013-04-07 22:32:00你可以抨击魔术师变得很粗糙 但不能骂说魔术都是假的吧
作者:
tumauren (a-ren)
2013-04-07 22:32:00这种为了撮合的话术在一般的中介商业务也很常见呀
作者:
qqoooo (有种果汁真好喝)
2013-04-07 22:34:00好仲介就该鼓励 坏仲介自己也要能够明辨是非
作者:
qqoooo (有种果汁真好喝)
2013-04-07 22:35:00话术 我觉得就只是一种说话的方式 你应该也不能说是谎言
作者:
qqoooo (有种果汁真好喝)
2013-04-07 22:39:00社会上很多人都这样说话 为何仲介就不行?
因为，你是居间，而且，你有机会去看一下年纪大的仲介，
50岁以上的，男生，他们有一个共同的特征，谎话很少
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-04-07 22:54:00赞同 举个烂案例就说大家喜欢听谎话 败坏房仲风气
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-04-07 22:55:00帅大有经验就知道 说谎成性不是好房仲
楼上，因为，年纪大的仲介，他把生活经验带过来，就是不
作者:
gtguy ( )
2013-04-07 22:58:00我觉得是50岁以上的男生 都知道帅大 骗也没用
爱说谎，或是人老了信心有了，也知道不用说谎也能成功
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-04-07 22:59:00把说谎美化成变魔术是很诡异的事
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-04-07 23:00:00你该不会相信变魔术是真的吧 他是摆明假给你看
作者:
gtguy ( )
2013-04-07 23:00:00可是帅大 我觉得50岁以上好像也很少是top sales
作者:
gtguy ( )
2013-04-07 23:02:00BG666 你困在"话术"="骗术"的漩涡里了 请出来好吗?
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-04-07 23:03:00可是你的例子中 房仲在说谎耶 不是话术耶说谎跟话术 我想应该差非常多吧
作者:
qqoooo (有种果汁真好喝)
2013-04-07 23:03:00我觉得说谎 跟避谈 是两回事耶!!话术若是涉及说谎骗人那就真的要被打屁股 唾弃了
作者:
WWWilliam (A CFA Charter Holder)
2013-04-07 23:03:00我就有被复兴北路的小黄骗过，当时成交价比第二高价高了
作者:
qqoooo (有种果汁真好喝)
2013-04-07 23:04:00可是如果只是技巧性的报喜不报忧 那也只是刚好而已
作者:
gtguy ( )
2013-04-07 23:04:00我的什么例子里面说房仲在说谎了？
作者:
WWWilliam (A CFA Charter Holder)
2013-04-07 23:04:0010%，真的很想砍人...以后我房子要卖，小黄的底价一律比
帅大 年纪大经验足、历练够、信心强 但为何仅限男性?
作者:
WWWilliam (A CFA Charter Holder)
2013-04-07 23:05:00其他人高10%...
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-04-07 23:05:00我是说这个文章的案例 讲错了
作者: rogger 2013-04-07 23:06:00
有业务不需要说话技巧的吗
作者:
gtguy ( )
2013-04-07 23:06:00你先看看昨天17927那篇文章 再说一下你的心得
作者:
WWWilliam (A CFA Charter Holder)
2013-04-07 23:07:00根本不是啥话术...
作者:
gtguy ( )
2013-04-07 23:07:00话术 就是因为人性上的缺陷 才需要这种东西出现
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-04-07 23:08:00那边也是个烂案例 没什么好讲
作者:
WWWilliam (A CFA Charter Holder)
2013-04-07 23:08:00抱歉我是乱入的，发泄一下~几位继续
作者:
gtguy ( )
2013-04-07 23:09:00那是 很常见的案例 照有的人说"诚实"就是最好的话术事实上就是根本成交不了
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-04-07 23:10:00嗯嗯 就因为这个烂案例 你就觉得说谎正当??
作者:
gtguy ( )
2013-04-07 23:11:00你还是没出来 唉
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-04-07 23:11:00两边骗来骗去的仲介是个好仲介??我认识的仲介都没有这样的人 我是应该是物以类聚吧
作者:
gtguy ( )
2013-04-07 23:12:00那这样吧 问个问题 为何买方卖房子要订开价 不直接给底价?照你的逻辑是不是 开价也是在骗人的
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-04-07 23:12:001.可能根本没底价 2.卖方想要多赚一点阿
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-04-07 23:13:00老实说就好 没底价就没底价 直接谈 有底价就说
作者:
gtguy ( )
2013-04-07 23:13:00卖方想多赚一点 那仲介也是想成交啊 这就是一种方法
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-04-07 23:14:00状况很多可以坦白说 但不要骗我
作者:
gtguy ( )
2013-04-07 23:14:00开价是为了让买方有空间可以杀 话术是为了成交 一样的意思
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-04-07 23:15:00不一样吧 那是有白纸黑字 不是捏造的
作者:
gtguy ( )
2013-04-07 23:16:00我觉得如果你对话术的见解是等于骗术 那没啥好说了
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-04-07 23:16:00话术不是欺骗说谎 是有技巧性的陈述 不是有技巧性的说谎
作者:
gtguy ( )
2013-04-07 23:17:00以后你买房子 直接跟仲介说把卖方签的底价合约给你看好了不然都是在说谎
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-04-07 23:17:00嗯 你可以不说阿 但是若有说底价 请诚实说对阿 就老实说阿 议价部分就当面讨论阿
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-04-07 23:18:00我觉得喔 这个房仲有一个地方不老实 其他怎么办
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-04-07 23:19:00他这边说谎 那边也可以说谎 既然都说了 就一直说下去屋况 漏水 嫌恶措施 都可以说谎阿 那怎么能买
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-04-07 23:20:00至少老实的人 其他部分老实的机率会大一点我可不想以后又要打官司 解约什么麻烦事
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-04-07 23:21:00说谎会成性阿 你们知道吗
作者:
gtguy ( )
2013-04-07 23:23:00嗯 你真的是很纯朴的人 就照你说的吧
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-04-07 23:25:00大概是你没吃过亏吧
作者:
Uber (Uber)
2013-04-07 23:41:00帅大说的很好!!
作者:
iamjust (yeah)
2013-04-08 02:22:00帅大中辟建言...我遇过的数多众介中,确实如此
作者:
blurry (今生今世)
2013-09-16 00:08:00已收录