楼主:
sanensis (还想去哪里?)
2013-03-31 22:08:06最近看了无数的房子(新店+文山)，
其中有一些是楼中楼，或是别墅型的物件，
价格硬是比同个社区的单层的物件高出许多，
每坪的单价可以多15-25%，
仲介的说法都是一致的...
"这一类的物件很稀有啊~ 不能用一般的价格去衡量~~"
真的是这样吗?
但是这一类的物件通常都刊出来很久没有成交啊...
这不就表示说，这一类的物件有价无市???
请各位版大惠赐宝贵意见~
谢谢~
作者:
pk0943 (.)
2013-03-31 22:14:00新店的别墅型不是很多吗?新坡一街,台北小城,安祥路都很多阿
作者:
gtguy ( )
2013-03-31 22:16:00使用空间大 价值相对比较高不合理？工钱也是要计算在里面的
作者:
gtguy ( )
2013-03-31 22:17:00另外刊登出来很久跟卖不出去 是两回事情 我是觉得毫无关联性
作者:
Minilla (每天都很开心!)
2013-03-31 22:36:00多了院子不稀有吗?很多人想买但是钱不够 房子就卖不出去了
楼主:
sanensis (还想去哪里?)
2013-03-31 22:37:00新店的别墅在山区的就不用说了，很多都涨不起来，也卖不
楼主:
sanensis (还想去哪里?)
2013-03-31 22:38:00掉，几年下来价格都差不多。我说的楼中楼式电梯大楼的，有权状，不是夹层的那种，多半是顶楼。好像真的很少。
作者:
pk0943 (.)
2013-03-31 22:46:00涨不起来? 你可能没看到台北小城,还有安祥路的都涨很多喔
作者:
concen (concen)
2013-04-02 20:21:00同一地点屋龄差不多的，会比较贵没错。不过基本上，影响比较大的应该还是地点。譬如我的县市，地点可能会影响到甚至
作者:
concen (concen)
2013-04-02 20:23:0050%，同一地点的屋龄类型再来影响，但幅度较小