1.来源连结:
http://tw.news.yahoo.com/重大建设渐到位-329淡海房市开价每坪逼近3字头-043030029.html
2.内容:
重大建设渐到位 329淡海房市开价每坪逼近3字头
作者： 钜亨网记者叶家玮 台北 | 钜亨网 – 2013年3月20日 下午12:30
乐屋网统计指出，淡海房市交易量自2011年起，未受到打房而有明显衰退
，其中，8成以上屋龄均为5年内的电梯大厦，平均每坪房价从14万元起，
至今已超过18万元；新屋价格更是屡创新高，329新案平均开价在每坪25万
元，逐步逼近3字头。
乐屋网统计显示，2011至(2013)年2月的成交资料显示，淡海房市成交物
件格局以3房为主约占4成左右，其次为2房，也因新市镇屋龄较新，8成以
上屋龄均为5年内的电梯大厦，平均每坪房价从14万元起涨到今年，已超
过每坪18万元；有中古屋房价做后盾，建商如吃了定心丸，开价不手软屡
创高价，甚至边卖边涨，开价已经逼近3字头。
乐屋网副总纪建琪表示，淡海房市2年翻涨超过一半，吸引不少投资客甚
至是已投入房市，但该区房价仍需多琢磨，民众也必须慎选绩优建商，房
屋才具保值性。
纪建琪进一步指出，淡海建设逐渐到位，包括众所瞩目的淡海轻轨今年底
动工，第一期绿山线预计于2018年完工，并且衔接信义线，其他交通建设
如淡江大桥、淡北快速道路、六号道及芝投公路都颇具话题性，增添淡海
房市未来可看性。
信义代销则指出，今年329档期推案中，淡水为双北市中去化率较高的区
域，今年推案量预估400亿元，但由于去化快速之下，可售案量仅剩290亿
元，预估今年329档期前后，建商将再释出约100亿元的案量抢客，显现淡
海房市的高买气。
3.心得或感想:
恐怖喔