[问题] 实价登录与房仲开价 raykkkk PTT批踢踢实业坊

[问题] 实价登录与房仲开价

楼主: raykkkk (ASS22) 2013-03-12 21:13:35

去年年中就有开始看桃园艺文特区的房子
但后来觉得太贵想等实价登录过后再看看
最近又开始看
前几天房仲说卖掉大兴西路二段139巷某一物件竹城xx
三房+车位忘记几坪成交价12xx
然后说每坪大概25左右
我惊讶一下也涨太多了吧
去年年中开价这边三房+车位也大概900出头
现在要12xx?
刚刚去实价登录网站看一下有间两房的
去年12月卖730 每坪19.2
另外有一笔11月一坪也大概19.4
第一次用实价登录系统是我查错吗?还是我不会查?
差三个月差那么多?
还是房仲在唬烂?
10~12月三个月该社区一个月也才卖出一户
那我每次去找房仲房仲都说
你太慢了我前三天才卖掉一户
这是? ....

作者: Motor (爱猫爱狗爱家人) 2013-03-12 21:16:00

桃园这一年来涨很多喔0.0

作者: starck (丫安) 2013-03-12 21:25:00

房仲说的= =? 听听就好~~

作者: minhorn (超爱黑杰克的音质) 2013-03-12 21:38:00

房仲说的听听就好但是真的桃园涨很多也有可能去年中听到的是中间低楼层没装潢的慨价9XX

作者: minhorn (超爱黑杰克的音质) 2013-03-12 21:39:00

今年听到成交是高楼层有景观有装潢的卖掉其实就有可能

作者: landagent (帅过头) 2013-03-12 21:58:00

我相信实价登录打九折，居住正义万岁。

作者: landagent (帅过头) 2013-03-12 21:59:00

现在是实价登录各自表述，会再乱个几年，然后，实价登录的公信力被解读发言人徐佳馨玩完了，最后是实价登录大家

作者: landagent (帅过头) 2013-03-12 22:00:00

只是用来打嘴泡用的，也继续各自表述，喊高喊低随你啦

作者: bmv (================) 2013-03-12 22:47:00

桃园真的涨很多..而且卖很快.....

作者: leochang (leo) 2013-03-12 22:48:00

楼层,屋龄有看清楚吗?

作者: whiteadam (blue eyes blue) 2013-03-12 22:50:00

有无含车位

楼主: raykkkk (ASS22) 2013-03-12 22:59:00

楼层都是中高楼层屋龄有核对过应该没错那条巷子就那3个社区比较新如果有在看艺文特区的应该都知道

楼主: raykkkk (ASS22) 2013-03-12 23:01:00

车位实价登录上面有写车位1 这样价钱是有包含车位?

作者: whiteadam (blue eyes blue) 2013-03-12 23:13:00

含车位的单价，跟不含车位的单价。差很大

作者: k3295921 (Lays) 2013-03-13 02:17:00

鹤冈确实有成交到28了，不过现在实价登录还查不到

作者: james251 (詹姆士两百五十一) 2013-03-13 15:03:00

房仲:这社区这几天涨很多喔阿是这几个月啦说错

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