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产业追踪/大陆国土部：房地产调控将增强针对性 突出差异性
中央日报 – 2013年2月26日 上午10:30
据大陆经济之声报导：大陆国土资源部副部长胡存智在22日举行的国土资源部在京召开全
国房地产用地管理和调控工作汇报会上指出，要准确把握当前房地产市场调控工作面临的
严峻形势、复杂形势，主动配合相关部门做好房地产调控，确保房地产用地市场平稳。
胡存智强调，国土资源部门作为房地产市场调控的主要参与者，要树立房地产调控的共
同责任意识，在房地产用地管理和调控工作中，主动作为，真抓实干。鉴于当前房地产市
场调控工作的艰巨性和复杂性，各级国土资源部门应多向同级党委、政府汇报，同时主动
与发改、规划建设、财税、金融、工商等部门建立联系，建立房地产调控资讯共用机制，
寻求共识，相互配合，形成政策合力。
胡存智认为，从2011年开始的新一轮调控，收到了比较好的成效。一方面坚决抑制了投
资投机性不合理的住房需求，一方面通过增加住房有效供给，促进了房屋供需趋于平衡。
总体上看，2012年全国土地市场基本保持平稳，有力促进了房地产市场平稳健康运行。今
年各省、市国土资源部门要高度重视这方面工作，努力保持土地供应总量基本稳定。一要
保证充足的增量，在编制今年的住宅用地供应计画时，要统筹考虑，提前安排；二要快速
释放存量，要加大工作力度，促其尽快形成住房上市；三要继续加大盘活闲置地力度，按
照新的《闲置土地处置办法》，加大工作力度。四要运用多种手段，均衡供地。另外，还
要保持正常的地价形成机制，坚持通过市场配置土地资源，按供求规律保持土地供应总量
，消除异常信号及波动，避免地价信号被利用，造成市场恐慌。
胡存智指出，做好2013年的房地产调控工作，要继续保持调控政策连续性和稳定性，增
强调控的针对性，突出差异性。一要编好计画，指导好供应，引导好预期；二要明确异动
城市，提高调控的针对性和精准性；三要提高市场调控和运作水准；四要切实抓好保障房
用地供应；五要提高监测、分析和宣传工作水准；六要明确定位，各司其职，确保工作机
制和制度的落实；七要深入研究房地产调控的配套政策；八要切实保证开局良好。
(大陆国研网专供，作者：赵巍)
【中央网络报】
3.心得或感想:
反观台湾，营建署在调控市场供需的力道上几近所谓的‘无能’。
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