看到这则想请问一下，
最近有位父亲的朋友，在淡水捷运站一分钟路程外，有一栋两层楼的透天，
应该是一层楼RC，楼上RC+铁皮屋顶加盖。
大约已隔五间套房，还可以在空旷的大客厅隔上两间。
使用约55坪，然其地为国有财产局，每年租金约7000-8000元不等。
总价开250万
以一间套房 $3500 行情计算之，七间套房报酬率约11.7%
($3,500*7*12)/$2,500,000
未来会自行请租赁公司服务，每年约$50,000元
不知道这样的物件是否有什么问题呢?
还请强者大大们协助!
※ 引述《fly92611 (fly92611)》之铭言：
: 最近新闻一堆看到投资客抛售房子
: 家中老爸老母
: 买的淡水房子有点惊惊
: 现在大概是稳定收租6%
: 但怕房价崩盘 到时赔的还不够收租的
: 有人最近有观察吗??可以给我一点建议吗?