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2.内容:
营建署长：低利率不易改变 未来10年房地产是最好投资选项
2012/11/06 19:15 钜亨网 记者叶家玮 台北
内政部营建署长叶世文今天出席“房地产投资高峰论坛”表示，全世界
在货币宽松政策下，整体低利率环境不容易改变，不管政府用什么税，
预估未来10年房地产仍是最好的投资选项；远雄集团董事长赵藤雄则对
政府打房政策开炮，砲轰台湾根本没有本钱打房。
而针对近期实价登录政策上路，使得整体房市较为观望，叶世文说，实
价登录虽已上路，但“马政府执政至2016年，而在目前政策规划上，并
没有实价课税这件事。”因此2016年以前政府不会进一步实价课税，也
不会把实价行情，用来取代公告现值或公告地价，进而提高增值税、地
价税。
赵藤雄：台湾根本没本钱打房
同样出席此论坛的远雄集团董事长赵藤雄，则是针对政府打房政策开炮
，他表示，台湾根本没有本钱打房，政府现阶段若能宣示奢侈税退场、
证所税缓征甚至废除，才能让民众了解经济愿景与方向，让民众对经济
荣景再现有感。
赵藤雄说，全球各先进国家房地产占整体财富约65%，台湾2009年总财
富新台币165.5兆元，其中房地产总价值占64.6%约107兆元，房价每下
跌1%，资产缩水1.07兆元；而台湾又是房屋自有住宅高达84.89%的国家
，因此根本没有本钱打房。
谈到实价登录制度，赵藤雄认为，实价登录虽为实价课税的基础，但能
提升资讯透明度，增加交易双方公平性，但若未来要实价课税，则需有
周全的配套，并修订现行财产税制，比方取消合并房屋税、地价税为财
产税等，才可以实施。
3.心得或感想:
低利率的时代
钞通膨的时代
房价又要喷出啦