楼主:
qqqaz (QQQ)
2012-09-13 16:47:441.来源连结:
http://tw.stock.yahoo.com/news_content/url/d/a/120913/2/3dket.html
2.内容:
继鬼月房市爆大量后，紧接着到来的年度超级大档期“928档”，除北台湾推案量高达
2189亿元，如加上台中市的450亿及高雄市的250亿，光今年928档3都就有近2900亿元的推
案量，较去年的1407亿元，推案量暴增782亿元、增幅达55.5个百分点，出现近8年来928
档惊人的最大推案量，当中又以桃竹地区推案急速增温，推案量达800亿元。
今年928档期除了爆大量外，统计中显示也有不少大案，案量10亿元以上指标性的建案合
计多达55个，台北市的指标建案有9个、新北市的指标建案有20个、桃园地区的指标建案
有14个，新竹地区的指标建案则有11个之多。
住展杂志研发长倪子仁说，今年928档爆出8年来的新天量，算是为年底房市的最后冲刺打
了剂强心针，市场猜测在通膨的压力下，央行应不会再有打房的大动作，于是建商在928
档做出奋力一搏。
值得注意的是，桃园与新竹地区的推案，有急速增温的趋势。桃园地区的指标建案在北台
湾5区中，仅次于新北市，928档的新推案达14个，总案量约有300亿元左右，桃园市、中
坜市及桃园八德等地区，都有20亿以上的大案引领房市；新竹地区的推案有11个，初估
928档的推案量惊爆出近500亿元的大量，其中自以新竹市与竹北市为推案的主战场。
淡江大学产经系庄孟翰表示，建商推案量大恐炒作意义大于实质需求，推案量与房屋价格
有关，是高价撑起了大量，若以此估算，今年928相较去年的确是推案较热络，但应该不
至于算爆量演出；而针对桃竹地区需求增温，庄孟翰表示，这不是好现象，主因是市场预
期心理作祟，认为北台湾房价有撑，使得桃竹出现不少投资性买盘，不过桃竹的人口数并
无明显增多，因此爆量推案潜藏不少风险。
至于在北台湾方面，台北市928档仅有1个豪宅建案登场，总销达110亿大案，新北市方面
，928档热门的推案区域集中在新店、新庄、三重及淡水一带，新店有近200亿的案量推出
，新庄更有近280亿的案量推出、三重也有100亿元案量。
资料来源：住展杂志
3.心得或感想:
财富要重新分配看这次了，找到对的建案，订个两间等翻天
富都心价格太高了 不好炒 桃园或高雄基数低 2X炒到3X很快
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2012-09-13 16:56:00三重离台北这么近却没新庄副都心价格高，是该吐气了
三重没有题材可加分了，新庄机场捷运再通，价格必翻。
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2012-09-13 17:12:00机场捷运本质跟台铁差不多，这能加分?
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2012-09-13 17:15:00我还没看过台湾那里因为铁路通车而涨价的
注意，你们别误大家，一个新庄一个三重高雄浮洲桃园，看家的发言，好全台湾就要井喷了
这次大涨的地方会是从南部开始 高雄首选!!!!!不相信 等者看高雄井喷吧!
作者:
hcbd 2012-09-13 17:48:00928档期跨年档期正月档期228档期329档期端午档期暑假档期
作者:
rahim (money making money)
2012-09-13 18:02:00业者太保守了，推案量这么少，一下子货就被台湾有钱人扫光！
作者:
rahim (money making money)
2012-09-13 18:03:00下次推案量请至少5000亿好吗？
作者:
fish39 (没有女朋友T.T)
2012-09-13 18:17:00有啊，竹科铁路通车，也涨...
推案量不就是供给吗？政府不是说增加供给可以平抑房价
作者:
on32 (onon(b))
2012-09-13 23:01:00整天都在涨 不烦吗 多会涨 一坪100W副都新 笑死人
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2012-09-13 23:33:00当然会继续涨阿 我支持建商持续推案 价格越来越高
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2012-09-13 23:34:00最好在年底全国推案达10兆 若成交瞬间提升台湾GDP
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2012-09-13 23:35:00回光返照后就可以捡货了
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2012-09-14 01:34:00这个量是不是去年累积到现在来的啊?
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2012-09-14 01:35:00一间一亿都还有2900间 真是恐怖
作者: eric21822001 2012-09-14 01:51:00
QE3确定了 房价会如何走呢
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2012-09-14 09:38:00台湾景气仍旧低迷...台币有升值压力
作者:
dynamo (sheba)
2012-09-14 10:00:00QE下去 涨的机会比较大 如果9A也陪着多印台币的话
肯定多印台币, 除非想让台币对美金升值. 有可能吗?
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2012-09-14 11:32:00台币升值 要买的不是房而是股汇黄金
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2012-09-14 11:33:00用自己的币买自己国内的商品是零差价但是用上涨的货币去买他国的产品可赚差价
作者:
sukih (Taoboing)
2012-09-15 00:52:00我觉得实际数量应该没这么多,建商开超高价加起来就很可观了
作者:
timwu (Tim Wu)
2012-09-15 08:42:00329没卖完 928当然要续推, 无关信心, 建商也很难踩煞车 买地
作者:
timwu (Tim Wu)
2012-09-15 08:45:00施工 成屋 整个周期常常拖到3年, 景气好时大举开发, 开发完
作者:
timwu (Tim Wu)
2012-09-15 08:46:00时 市况不好也是得卖.
作者:
wakauo (有噗蛋蛋的忧伤...)
2012-09-15 10:48:00让他爆 井喷