※ 引述《jimmmy (心不透彻)》之铭言：
: ※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1GGgwbPb ]
: 作者: billandcs (Bill) 看板: Gossiping
: 标题: [爆卦] 房价开始跌了...
: 时间: Sun Sep 2 08:56:02 2012
: 北大爱在欧洲 建案原本591开20万/坪,实价登录后现在一坪13万以下,屋主急售.
: 永和中山路一段15年以上的房子掉到一坪21.6万
: 林口文化一路20年旧屋 11万/坪
: 真是可怕,现在这个跟照妖镜有什么两样? 不过别担心,下一步政府就要来罚你们这些
: 自住客了,实价报税1%我看就哀嚎遍野了XD
实价报税 你们家也算自住客吧 这种算是地图兵器的
就是全体一起中招 收到的税赋 也不用指望‘谢谢 请多指教’能有什么有效运用
八成就是浪费掉 要不然就是去支付公职人员的薪资福利
当你的收入水平在2300万人排第2200万名
实价报税 你的排名也不会前进多少
房价跌你也是买不到 因为房地产市场跟考试及格不一样
及格就是考60分 70分是及格 2000人去考试 1000人考及格分数 都不会当掉
房地产市场比较像是研究所考试 筹码有限 名额有限 就是看谁的社会分数高（财富高）
就算课税 也是看财力 去决定这些筹码被谁收走
财力高的人还是稳稳的卡 第一环 次高 卡第二环
原本就在三四环以上的 那你还是进不了大安区.信义区
与其期待政府 我相信我们政府执政能力很弱 把自己的未来交给自己都没有把握的人
不如现在积极看屋 去找寻还被低估的社区 或是 生活圈
很多地方机能性差不了多少 可是价差就是有
找到这些地方 买在这里 负担少 又可以使用高价区的机能性 也无不可
在未来还是实体建设还是持续建设下 低估区都会补涨 因为CP值高
在新店最典型的例子 台北人.园上园 2X万卖不掉 现在涨得4X万
外在条件就是不会涨的社区 但是旁边社区跟环境提升 他们是可以鸡犬升天的
期待政府 你看搞个奢侈税 房价跳空多少