1、 房屋地点：台南市北区近开元路林森路 北园街
2、 房屋屋龄：14年
3、 房屋类型: 电梯大楼
4、 所在楼层: 位于4楼 总楼层14楼
5、 房屋坪数: 权状坪数 35.25 坪
主建物坪数 25.29 坪
附属建物坪数 1.35 坪
公设 6.83 坪
车位 3.13 坪
权状坪数是否包含车位坪数 (是)
6、 房屋格局: 3房、2厅、2卫
7、 房屋座向: 朝东
8、 屋前巷(路)宽：10米
9、 房屋开价：498万
10、 有无阳台：后阳台
11、 有无停车位: 坡道机械车位
12、 交通： 近开元路 林森路 台南火车站 大桥火车站
13、 销售来源:
中信房屋台南文化加盟店
全亚洲不动产仲介经纪有限公司
经纪人:王筱莹 (97)南市字第00242号
14、 附带条件说明：
台南北区林森路开元路北园街超热闹商圈
近台南火车站 成功大学 南台科大 奇美医院
北区东区永康区交界口 车水马龙 超精华地段
名佳美百货 斗牛士 北园街周边店家众多 吃喝采买都方便
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全新装潢3房 采光佳 家电衣物备齐即可马上入住
另有1个坡道机械车位 爱车不怕风吹雨淋喔!!!
15、 照片连结：
http://zeroyaking.pixnet.net/blog/post/28248857
16、 联络资讯：
欢迎站内信 OR 看屋专线: 0918-300-240 叶先生
跟实价登录关系不大 纯粹就是开高 看最后多少要卖而已我自己在卖房 屋主开价都是参考用 拿斡旋出价最准
有时候担心半天猜半天 结果比心目价格还低成交比比皆是
一般屋主在委托 就会考虑 开太高没人看 开太低 买方出太低 很多买方就靠键盘一样 只会几成几成出的..最傻
之后买方出几成 开价先垫高几成恶性循环..这种方式来骗菜鸟投资客跟买方最容易上钩..要做功课啦
作者:
id44kimo (æ“抱å§(B))
2012-09-03 12:26:00投资客的房在南部卖不太出去还开出很诡异的价钱
也还好耶 自从观云3房+车位500多万卖得出去 我就不信没：有啥装潢好的房子卖不出去的鬼话了 时间问题而已
观云那间是年初投资客用300出头买到 装潢好开588万格局鳗浪费的 当初也想说卖给谁 那么贵 一个月后贺成交
只要屋主想卖 买方想买 在这讨论半天 人家还是开心成交
长荣新城也是 两年前开300多万 一堆只看过去行情的板上
买方跟我出所谓去年行情价 现在同格局开500万UP一周内成交秒杀...现在整社区1200多户没有物件要卖
真正眼光准确是要看未来增值保值 不是过去行情多少2.30年前台北信义区都荒地 你看谁要买.....现在涨百倍
30年前我爸就有听到小道消息那边有开发计画 但不敢下手
如果买个几百坪 现在我不用出来当仲介了 哭哭.....