1、 房屋地点：文山区 辛亥路兴隆路景美万芳周边
2、 房屋屋龄：10年以下
3、 房屋类型：公寓\华厦\大楼
4、 所在楼层：公寓3楼以下，华厦大楼无特别限制
5、 房屋坪数：希望室内25+坪
6、 房屋格局：二卫二房二厅
7、 房屋座向：无西晒就好
8、 屋前巷(路)宽：>5米
9、 购屋预算 : ~1600 车位可再议
10、 有无阳台：至少一阳台 够宽大(有养宠物)
11、 有无停车位：有车位佳
12、 交通：站牌走10分钟内 走10分钟内在捷运更优
13、 附带条件说明：希望为静巷，俩人皆怕吵
如果是大厦高楼层有景色佳
14、 联络资讯：最好以站内信方式连络 :)
ps 原本是想看新成屋，但同样预算能住到的实在太小 跟原本的套房(室内~10)感觉没差
于是考虑中古屋 (但也希望不要太旧囉~)
各位版友也可以给个建议这预算开这样的规格合不合理 谢谢大家

室内25+还只有两房?应该会是三房改的and 这种价格大概只剩福兴路吧...

室内25隔两房才是刚好的,住起来也比较舒服

我现在住室内20坪(含阳台)2房,只有1间比较大,另一间比较小

现在两房的几乎都是20上下，有25的话建商肯定会隔成三房

室内25隔2+1房也ok,+1的那个小房很多人拿来当更衣室或书房

我们也是希望是二个舒适的房间啦~当然2+1或三房也行囉

那找再旧一点的不知道可不可行^^"

不要找十年以下的会好找很多 不过能找到的大多是公寓

我喜欢2房+1小房(约两张单人床多一点)这种~ 这种叫做什么?

其实就是看你们有几个人要住来决定格局坪数

前几天去看木栅路上的尚青苑，开价50W/P

仔细想想公寓很是不错 公设比又低 (反正我们几乎不到)

公寓缺点:屋龄老旧,要花一笔钱大整理,银行贷款成数较低,等

于装潢整理的钱你要有现金或是借信贷还有没管委会,处理公共事务很麻烦,往往楼梯间灯坏了没人换,

楼梯脏了没人打扫,水塔没人清洗等,而且要追垃圾车,没人代收挂号包裹,若是上班族应该会蛮困扰的

且公寓大多没停车位,你开车回来要在巷弄间跟人家抢车位,这样不会很累吗?

你们有开车,真的不需要离捷运近,离捷运近房价会贵很多,你的居住空间就会被压缩

在台北市的话大半还是骑车囉 公寓的话可以再租个车位

其实加装潢/车位预算大约是2000W啦…买新的话

建议你们可以往安坑山上找,2000万可以买到不错的透天别墅了宠物也有比较大的空间可活动

室内20坪看来是可行的 唔 真是太两难了!!!

老家公寓有管委会有人收垃圾打扫楼梯还有警卫又不用管理费

找一找还是有处理公共事务不麻烦的,钱都是地下停车场支出的

我住新店的公寓 这边都有请人收垃圾洗楼梯间 一个月240元

hcbd，不用管理费，这么多福利钱何处来?老公寓有这么多地下车位能出租喔?

是早期眷村改建的社区吗？

应该是那种地下停车场是大家共同持份,但不是每个人都要停车

所以每年(或看约定多久)重新抽签一次,要停的要缴钱,公基金就从这边出