※ 引述《proofefe (where are we going)》之铭言:
: 大家好~
: 最近开始积极看房
: 想请问大家都用什么方式找房子
: 我目前会上乐屋网 591这两个网页
个人是认为,拿网络上的资讯先做点功课是不错的,起码心
里有个底。不过比起找资讯做功课,我认为应该先考虑你的
预算范围,你想要过怎样的生活,怎样的房子适合你的生活
型态,最后才是去选某个区域的房子。
我也是第一次为自己的房子找新主人,下面是这两个月来个
人对于房屋网的评价,都以寻找桃园市的房子为标的,你参
考看看:
1.乐屋网
物件多而且设定相同条件可以查询到的物件数量及价格相
当广阔,功能齐全(从条件搜寻、照片、地图等应有尽有,
联系资讯保密与方便性也很棒)还免费,浏览人次的计算似
乎还会排除重复浏览,个人认为是首选。但是,还是得与
其他网站的物件资讯交叉核对才能确认物件的现况。
下面有网友认为很难使用,有且有太多假资讯,个人认为
假资讯跟过期资讯非仲介业者自行设置的的网站都会有这
样的问题,只能靠经验跟其他网站交叉核对,但基本上我
认为刊登时间不超过一个月以内而且经常更新的物件还算
是正确可信的。
另外网友Matsui反映对于违规刊登者没有严厉的执行处罚
的样子。
2.2188
一样是免费的,功能也不如乐屋网齐全,但是设定相同条件
可以查询到的物件没乐屋网多,而且有不少重复的物件。还
有浏览人次是可以灌水的。
优点是可以放的照片数比乐屋网多。
管理上个人觉得其实跟乐屋网有相近的问题。
3.永庆房仲网
就设定相同条件可以查询到的物件数胜2188,搜寻功能也不
错。
4.591、21世纪
这两个我比较不常用。
21世纪的跟永庆的功能差不多,涵盖的物件也差不多,但是使
用接口没永庆简洁好用,591要钱所以价格较低的物件刊登件
数反而少。
不过正确性似乎是赢过前两者?
: 但听说某些房仲不会波物件在这些地方(如台x房屋)
我是认为,网络这个媒介具有广告成本低、吸引客群不受时空
间限制的优点,况且使用网络的人口及年龄层只会往上拓展,
房仲想要拓展客群,提高物件的能见度,没理由不把自己手上
的物件PO在网络上让人去了解。
一个人再怎么厉害,一天带看的人数与物件数都是有限的,但
是网络可以突破这些限制。
你都会上ppt来问了,没道理房仲不懂得上网去找潜在的客群。
: 我也有把消息放给带我看房的房仲
: 但回报率不高(可能是我的条件太难找到物件了)
: 请问还有什么推荐的网络平台或其他方式吗?
: 谢谢!