Re: [问题] 买方 & 实价登录 aicecoolman PTT批踢踢实业坊

楼主: aicecoolman (电光趴趴走) 2012-08-06 21:03:40

你所谓的<新屋>是指新成屋?还是新的住屋?
我能想到的就下面二种情况
1.卖方是二年内买进的投资客,代书要帮他拖过奢侈税的时间,间接造成你们被实价登录到!
2.可能是你们签约时,并无写下<贷款金额未达XXX金额,此契约至此无效>的但书,代书跟
卖方看准你们无法贷到足额贷款,打算吃掉你们的签约金!

作者: playhome (重生) 2012-08-06 21:15:00

看来事情并不单纯

作者: amx002 (ä¸é¨™ä½ ..æˆ‘æ˜¯å¥½äººå–”) 2012-08-06 22:26:00

有奢侈税的房子最快要明年才有两年所以不会是奢侈税至于签约金问题如果是想要吃掉应该把日期缩短让买家

作者: amx002 (ä¸é¨™ä½ ..æˆ‘æ˜¯å¥½äººå–”) 2012-08-06 22:27:00

没有办法去找其他银行或是调头寸不是把时间延长吧

作者: lionwiner (每天看monitor十五小时) 2012-08-06 22:29:00

谁说最快要明年才有两年‥搞错了吧(我指楼上)

作者: amx002 (ä¸é¨™ä½ ..æˆ‘æ˜¯å¥½äººå–”) 2012-08-06 22:32:00

是我弄错了吗？奢侈税去年才开始实施...到现在一年左右呀

作者: amx002 (ä¸é¨™ä½ ..æˆ‘æ˜¯å¥½äººå–”) 2012-08-06 22:36:00

http://ppt.cc/BVyA 刚刚咕狗到的新闻之一都说道6月周年

作者: cofepupu (看透真相幻化人生) 2012-08-06 22:43:00

奢侈税是从去年六月开始所有买卖移转后两年内的房子

作者: cofepupu (看透真相幻化人生) 2012-08-06 22:44:00

所以去年上路之前早就有人刚买卖移转....早就过两年

作者: amx002 (ä¸é¨™ä½ ..æˆ‘æ˜¯å¥½äººå–”) 2012-08-06 22:55:00

原来如此我懂了我认为是"实施后"开始两年谢谢两位指教

作者: gtguy ( ) 2012-08-06 23:59:00

合约怎写的？怎么会是鉴赏期？八个月后还可让妳姐反悔不买？这种交屋拖很久有个风险，房价跌时买方想毁约，房价涨卖方想

作者: gtguy ( ) 2012-08-07 00:00:00

毁约，除非当初违约金写得够大，不然一有房价波动就等打官司

继续阅读