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（中央社记者韦枢台北30日电）信义房屋统计，7 月全台房市交易量淡定，未受实价登录
制度影响，新北市、桃园县、台南市量小跌，其余各县市小增，各都会区房价小跌。
信义房屋统计，7月交易量与6月相当，颇为淡定，并未出现实价登录上路前暴量情况；
房价高的双北市，7 月交易量与 6 月接近，各都会区除新北市、桃园、台南以外，交易
量大致维持小增格局。
信义房屋不动产企研室经理苏启荣指出，台北市7月交易量较6月增加约1成，平均成交
单价每坪由6月的新台币58.5万元降到7月的56.6万元，降幅约3.2%；相较之下新北市表现
普通，交易量较6月减少约1成，平均成交单价每坪由6月的30.1万元降到7月的29.3万元，
降幅约2.7%。
至于台北市以外的区域，表现状况有所差异，房市交易较热络的桃园县，7月房市稍稍回
弱，较6月减少约1成，平均成交单价每坪14.3万元，较6月减少约1万元，至于新竹、台中
、高雄市都较6月持平或微幅量增。
苏启荣表示，实价登录对于一般民众影响不大，不会造成立即性的税负增加，因此市场
反应不大，但是高资产或频繁交易的民众，仍会忧心财产交易所得曝光，造成日后不必要
的麻烦，台北市 7 月房市交易量增一成，多少对于实价登录有些反应。
他说，大台北以外的区域，实价登录政策的影响程度更小，反而稳定的就业情况、合宜
的房价水准、重大建设的推动与低利率等条件，是现阶段支撑自住客持续购屋的主要原因
。预估第 3 季整体市场可维持价量平稳的走势。
3.心得或感想:
没有趁实价登录前 先逼出潜在买家可惜了!
希望不会现在要开始先观望几个月
等十月后第一批登录价格陆续出来
然后如果想要再比较之后房价 又要再等一段时间
对比现在成交量的速度!!
还好大家都用现金买房 没有借贷撑得住
实价登录后 买卖房价就被掌握!
希望政府未来不会再有什么小动作 ^^"