台湾房价结构图
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房价购成结构因素表
liseeker的核心思想
※ 引述《liseeker (neo)》之铭言：
: 想太多了吧
: 屋主不会因为买屋的人贷款不到钱就便宜卖的
: 只会叫买方去多贷款一些 20年不够就40年阿
: 林北的屋子就是要卖那么贵 不爽不要买!
: 特别是台北市精华区的 多半都是不缺钱自住的
: 管你景气多差 一点影响都没有阿...
: 你看看从今年初到现在 多少屋主已经报复性涨价10%以上了...
: 卖不出去?三年前卖2500万的 现在开3500万
: 现在随便卖个2900 马上会有人接手
: 何必便宜卖?
: 越晚卖赚越多阿!
: 反正建商 屋主联合涨价 买家就只能接受
: 不管政策怎么变 人性的贪婪是不会变得
: 今天换成乡民卖屋 我看只会卖得更贵更硬吧!
: ※ 引述《travelman (可以站三秒钟了)》之铭言：
: : 想来想去这两个加起来应该很有杀伤力才对,
: : 奢侈税可冻结投资客两年的资金,
: : 尤其房价都是千万来亿万去的, 资金被冻结住就很难炒,
: : 再加上银行紧缩放款成数, 买方自备款不足就无法加价买,
: : 会导致自住客和投资客买力变弱, 无法加价追价,
: : 欢迎讨论, 个人绝的这两招应该可以有效压房价