楼主:
frilly (新一)
2012-05-12 10:53:50※ 引述《cicatrix (新店Nice好仲介)》之铭言：
: 不好意思 我想请问一下
: 高雄最近有什么好投资的 有发展浅力的商圈吗
: 因为我看我老板最近跑到高雄美术馆那边开个店面
: 我们店的点多在新店.安坑.深坑 突然老板开个点在那边很‘奇特’
: 再来是目前手上有些闲钱可以投资
: 有在地比较了解仲介的可以推荐
: ps.不要那种现买现套套爽那种区域喔^^
高雄前镇 五甲一带 有明星学区
瑞祥高中(高雄差不多前五志愿高中,有附设国中)
透天30年以内 开价三百多万可买到
仁武交流道(开车到市中心仅15分钟)
30年内透天 二百多万可买到
会炒的只有特定区域 特定新建案
以高雄人的标准 大楼买了再卖出就是折半也乏人问津
(这是真的 我舅在大社区卖出不出)
因为南部人较缺乏缴管理费的概念
透天看地段勉强可保值
不过像楠梓旧透天也跟着喊涨 喊到破千
那还不如买千万以下的新建案(同样在楠梓)还便宜多
可见:
高雄绝对不是适合投资房地产的环境
不赔钱就该偷笑了
作者:
archis (时间怎么都不够用)
2012-05-12 13:51:00想嘘你南部人较缺乏缴管理费的概念 不知令舅住什么猪龙城寨
作者:
g920164 (小猴子)
2012-05-12 17:11:00很简单 南部人爱透天 觉得缴管理费就像租房子 不信问南部10个人有9个人会这样想
作者:
stlo (長笛是飄逸型的樂器)
2012-05-12 22:09:00最好十个有九个 公寓也不用管理费那怎么南部人不爱住?
作者:
g920164 (小猴子)
2012-05-12 22:13:00首选是透天 然后才会考量别的 懂吗?
作者:
stlo (長笛是飄逸型的樂器)
2012-05-13 10:10:00首选是透天 那跟缴管利费=缴房租有啥屁关系? 逻辑零分
作者:
stlo (長笛是飄逸型的樂器)
2012-05-13 10:11:00开口闭口很简单 我想简单的是你的____吧
作者:
g920164 (小猴子)
2012-05-13 10:48:00每月缴二千多以上的管理费 不负担? 还+公共用电咧~
作者:
g920164 (小猴子)
2012-05-13 10:51:00你到底懂不懂消费者真正的心态???真是x残到极点 sigh~
作者: stupidivy 2012-05-14 11:55:00
<--高雄人 从小就住大厦缴管理费 要跟我租房子的也直接问我管理费多少 哪里来的没有管理费概念?
作者: dereins (Der Eins) 2012-05-15 22:07:00
瑞丰学区(非夜市)的旧透天都卖到5~600了 瑞祥要上7~800吧~
知道管理费和喜不喜欢是两回事，缴管理费很多长辈会觉得
那是隐性成本，一年要多好几万的支出，像公共区域电费等
作者:
g920164 (小猴子)
2012-06-08 19:09:00所以说stlo的____逻辑真的很简单,南部人就不爱缴管理费