最近透过仲介公司在三重三和路附近看到一间位在公寓三楼装潢过的房子，
约25年的屋龄，权状25坪、使用27坪、土地权状七坪，
四房两厅两卫，开价510万，我们想用450万买，
可是这样算下来，不知道要用权状算还是用使用坪数算，
权状算的话每坪是18万，以使用坪数算的话每坪是16.67万，
我们有在中山区复兴北路和农安街看到每坪约20万的公寓，
不过没有整理装潢，总价也比三重的高，约700万左右，
因为三重的房子是投资客整理的，也是仲介介绍的，
应该不可能会便宜到那边去，可是我们也怕买贵了，
三和路那栋附近有高速公路交流道，
离台北桥也只有四公里，骑车到台北市还算方便，
唉，我们找房子也找了快半年了，
真的很难得才找到这间房子，中间一直龟龟毛毛的，所以错过了很多买房子的机会，
所以很珍惜这次机会，但是又怕自己一厢情愿后来变成冤大头，
所以想请问各位大大，三重的25年公寓房价大概是多少？整理过后的差不多多少？
有附家具（沙发、餐桌、床等，不过没有衣柜）的话，差不多要加多少？
我们这样买算不算买贵了？