※ 引述《zxciop741 (头比哑铃硬)》之铭言：
: ※ 引述《laiyuhao (有种来嘘我)》之铭言：
: : 在台湾经营超过30年、拥有398家分店的速食龙头麦当劳即将易主经营，本刊掌握内幕
: 消
: : 息，买家除了先前传出的国宾饭店总经理李昌霖之外，李还结合另2大买家，分别是信
: 义
: : 房屋董事长周俊吉及中和纺织负责人叶启昭，他们以私人名义联手砸下50亿元，向美国
: 麦
: : 当劳母公司取得未来20年在台湾的特许经营权，未来台湾麦当劳将发展有在地特色的速
: 食
: : 产品。
: : 出资过半的国宾饭店总经理李昌霖。
: : 台湾麦当劳到底花落谁家？外界传说纷纭，谜底终于揭晓，除了先前传出的仰德集团第
: 三
: : 代、国宾饭店总经理李昌霖外，还有信义房屋董事长周俊吉及中和纺织负责人叶启昭，
: 他
: : 们三人以私人名义，联手砸下50亿元，在上周与美国麦当劳母公司完成签属SPA（Sale
: : and Purchase Agreement）买卖协议合约。
: : 三大买家 国宾李昌霖出资过半
: : 本刊调查，这项交易属授权经营合约，为期20年，三大买家属授权商，50亿元的交易金
: 额
: : ，李昌霖出资过半，其余未过半股份由周俊吉及叶启昭以个人名义投资。此交易案目前
: 就
: : 等投审会及公平会核准通过后，由美国麦当劳母公司对外宣布。
: : 在倒数阶段才被李昌霖从别的阵营挖角过来的信义房屋董事长周俊吉。
: : 台湾麦当劳经营权即将易主的消息，最早是在去年3月传出，美国麦当劳将以300亿元的
: 天
: : 价出售，当时包括仰德集团、顶新、统一及义美等本土企业都曾被点名可能入主麦当劳
: ，
: : 据说连新加坡淡马锡控股集团旗下的枫树公司，也传出看上台湾麦当劳的房地产价值，
: 而
: : 来台考察。知情人士透露，最后得标的李昌霖团队，据说竞标价格并非最高。
: : 知情人士透露，美国麦当劳总公司看上李昌霖家族的国宾饭店背景，认为国宾饭店经营
: 餐
: : 饮业有声有色，“身上流着番茄酱的血液，是能够将台湾麦当劳融入本土特色，冲出麦
: 当
: : 劳另个事业颠峰”，才决定将台湾麦当劳未来20年的经营权交由李昌霖操盘。该人士并
: 说
: : ，起初信义房屋的周俊吉是在另一竞争团队，后来才和李昌霖结合。
: : 创建饭店 李昌霖积极跨足餐饮业
: : 五年级生的李昌霖是仰德集团第三代少东，曾在美国波士顿大学主修经济学，1991年回
: 台
: : 后，便替仰德集团规划设计总部大楼，后来创建新竹国宾饭店，并创下营运仅8个月就
: 打
: : 平的惊人纪录，目前担任国宾饭店总经理，集团旗下还包括士林电机及新竹物流等上市
: 公
: : 司，年营收超过600亿元，除国宾饭店总经理及士林开发负责人是李昌霖外，其余均由
: 哥
: : 哥许育瑞担任董事长兼总经理。
: : 近年来李昌霖积极跨足餐饮业，除开设台北国宾烘焙旗舰店“缤纷”（Le Bouquet）外
: ，
: : 还推出“A Cut”顶级牛排餐厅、“1Bite2Go”美式三明治以及主打美国加州顶级汉堡
: 店
: : 的“Burger Fix”。如今接手台湾麦当劳，恰巧能够发挥所长。
: : 去年签约 采授权品牌模式经营
: : 至于叶启昭与国宾家族是三代交情，也是士林开发董事，与李昌霖有长期的合作关系，
: 也
: : 是李昌霖最早找来一起竞标台湾麦当劳的成员，他身兼中和纺织及弘千建设董事长，个
: 性
: : 低调，鲜少接受媒体采访，20年前曾在北市仁爱路二段推出每坪80万元的豪宅，当时堪
: 称
: : 天价，引起市场轰动。
: : 现任的中和纺织董事长、弘千建设董事长叶启昭。
: : 而在倒数阶段才被李昌霖从别的阵营挖角过来的信义房屋董事长周俊吉，在房仲界属于
: 一
: : 哥级人物，曾力推在房仲业首创交易安全机制的“成屋履约保证”制度，让信义房屋成
: 为
: : 国内唯一全直营的上市房仲公司。三人在各自的事业经营有成，财力雄厚
: : 由于台湾麦当劳在全台拥有许多土地资产，各分店都位在市中心的精华地段，土地及房
: 产
: : 几乎都是自有，尤其民生东路创始店、馆前路店面、林森北路一、二楼等10多家北部店
: 面
: : 都是麦当劳所有，若再加上中南部的店面，光是不动产价值恐已上看80亿元，极具土地
: 开
: : 发价值。
: : 条件严格 期限内需持续拓点展店
: : 不过，美国麦当劳为了避免速食龙头的金字招牌砸锅，寻觅合作伙伴的条件相当严格，
: 根
: : 据双方签署的合约，要求接手台湾麦当劳的新团队只能专注速食餐饮本业，不能从事土
: 地
: : 开发等其他营利目的，而且在一定期限内还要持续展店，扩大经济规模，若收掉一家店
: 面
: : ，就得在其他区域再开一家店，以维持麦当劳的店面数量，确保速食业龙头地位。
: : 仰德集团旗下的士林电机是金鸡母，集团强调专注本业，投资麦当劳是李昌霖的个人投
: 资
: 饭店+房仲+建商
: 3个人凑在一起经营麦当劳会变成怎样？
: 饭店业还勉强说的过去
: 但房仲和建商真的会是纯粹个人投资吗…= =
: 签约还规定不能从事土地开发等营利
: 那这样有什么搞头？
: 八卦板各位发挥想像力一下
: 难道台湾房价会因为麦当劳易主而再次上涨吗？
饭店 房仲 建商 又要本土特色 的速食店
我猜
麦当劳接下来会成为复合式住商豪宅建筑公司
一栋大厦 每一户采高级装潢 跟饭店等级差不多
另外社区服务也比照一般的大饭店等级办理
一二楼除了麦当劳餐厅以外还会跟其他餐厅业合作
打造豪华美食街
麦当劳本身也会增加面线羹 米糕 皮蛋瘦肉粥等中华或台湾本土饮食
成为北部的丹丹汉堡
再结合房仲业 每栋复合式住宅从建设 装潢 到出售
以及社区服务 还有美食街
麦当劳集团直接包一整套行程
只是依照这些买家来看
麦当劳集团以后盖的房子 大概都跟帝宝差不多贵