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首购平均年龄 新北38岁北市破40
尽管政府先前接连祭出打房措施，不过一般民众想要在都会区买房、还是具有一定的
门槛。特别是双北市，根据房仲业者的最新统计资料显示，双北市的首购族平均年龄，今
年比去年增加一岁，其中台北市首购族突破40岁，而新北市平均达到也要38岁，才能一圆
买房梦想。
精打细算，每个细节都仔细聆听，在北市内湖区担任公关工作的陈先生35岁未婚，希
望能在40岁前在北市买一小套房，最高预算1500万。陈先生表示，“(要找)附近生活机能
、饮食，或是一些出入分子都不要太复杂的地方，好像一些公股银行，有优惠方案，它们
对于青年首购在贷款成数，或者是还款期限上面好像都还算满优惠的，因此可能还是会利
用那一些。”
像陈先生这样，想要买房的民众不在少数。不过，可不见得人人都买得起。根据房仲
最新一份调查显示，近两年来大台北地区的首购房屋平均总价持续攀升，以台北市市中心
来说，平均购屋总价从1千8百72万元增加到两千零九三万。新北市热区平均首购总价，也
来到一千一百多万元。
影响所及，今年双北市首购族平均年龄比去年又多一岁。其中台北市突破40岁大关，
新北市也来到38岁。进一步来看， 大台北主要18个房市热销行政区中，以北市大安区平
均首购年龄44.9岁最高；最低的是新北市新庄区 36.5岁。有民众认为，40岁首购不合理
，人都老了，大概30岁成家差不多。
北市买屋大不易，房仲业者建议首购族真要买房，除了善用首购优惠还可抓住由小换
大，由远换近的购屋方法。
2015/08/15 18:00
陈岳威 叶思敏 邱欣怡 / 报导
5.备注:
其实也好 别急着当房奴
家里若有得住就别怨了