洪扬祖，严州人，进太学后依三舍法任官，理宗嘉熙四年 (1240) 时任朝廷小官，
有天跟朋友游西湖，搭船到三贤堂后上岸散步，
发现一条小径，两旁松树与竹子整齐，因以前没见过而讶异，
走进几步之后发现一栋新建的屋子，
门口已有仆人在等候，说“娘子等官人来，等了很久了。”，
于是所有人一起进门。
主人是貌美少妇，她请客人们进屋，在大厅招待大家喝茶，并问洪“别来无恙？”
洪有些疑惑，问说“娘子是谁？”
少妇说“官人忘记妾身了吗？”
洪盯着她看、思考了很久，觉得并不是亲戚，
但好像是以前常去光顾的某妓女，就随口说“妳该不会是某某人吧？”
少妇回答“是啊。”
洪说“但妳已经去世很久了啊，我还曾经在西湖上烧香帮妳送葬，
现在说妳其实没死，难道是那时联合一起骗我吧？”
少妇笑说“妾身真的是死了。”
洪“那怎么现在还又出现？”
少妇“像我这样死后又出现在世上的人多了，只是一般人不常看到而已。”
因此一起叙旧。
临别时，少妇告诉洪“世事已定，能活得快乐尽量快乐，三十年后此地将成为血池。”
大家走出门后，彼此惊愕议论“难道我们白天见鬼了？”
叫仆人沿路插竹枝作记号；
隔天再带着十几个朋友一起来，却只见草木茂密、毫无踪迹，根本找不到路。
他的外甥帮他撰写墓志铭时，不敢把这事完整写下，
只说他遇到异人告知未来世事演变，因此他就放情于作诗喝酒、不管外面世事。
宁宗开禧年间 (1205-07)，有个官员进京报到，暂时借住旅店，
后面另一栋楼也住着个带着小妾的官员，
住前面的官员听到她讲话、唱歌的声音，觉得很像自己以死的小妾，因此心里很怀疑；
有天等她丈夫外出后，开窗喊她，小妾也开窗来看，
官员问“妳不是某某人吗？”
小妾“世间像我这样的不少，只是很少人能看到而已。”
官员因见到国家日衰，常常心怀忧心，就问她：
“妳在阴间，应该能知道阳间事情，不知道国家未来如何？”
小妾说“不久囉，如果发现钱塘江海潮没了，国家就即将灭亡。”
到了理宗年间，海潮改冲击钱塘江西岸，
原本关潮名点浙江亭一带逐渐淤积成为沙洲。