天母人慰留33年地标 麦当劳天母店熄灯“还有变量”
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台北市具有33年历史的天母西路麦当劳，传出房东要涨租，将在6月吹熄灯号，吓坏许多
人。媒体报导，是中国集团有意租下全栋，楼上的宽心园已经撤离，隔壁服饰店也有可能
受影响，不过据消息来源指出，此事还有变量，台湾麦当劳则无正面回应。
脸书粉专“天母三角埔”提到，“原本这间麦当劳是整栋租起来，后来只租一半，今年六
月以后，连最后的一半也不要了，因为房东要涨房租”。版主指出，天母人潮已不如20年
前，房东又要涨租，麦当劳将在6月关门大吉，地标将换人当家。记者询问版主，版主不
愿透露消息来源，也不清楚可能接手的对象。但根据苹果私下了解，不愿具名的在地人士
透露“此事恐怕还有变量”。而目前宽心园已经撤出，原宽心园店面，已放上591招租，
室内坪数57坪，开价19万元，相当每坪约3333元。
记者询问麦当劳是否有退场计画，麦当劳表示“将就市场及营运策略整体评估”，记者再
追问“所以到底会不会关呢？”，麦当劳仍然回应“将就市场及营运策略整体评估”，不
愿再多透露。在地房仲表示，麦当劳1楼加地下室大约有100多坪，当地租金行情约一坪在
5~6000元，若以此推估，麦当劳每月至少需缴给房东60万。
据《自由时报》报导，天母地方人士表示，据悉，有中国来的集团有意租下整栋大楼，房
东租金足足涨一倍，让原本进驻店家受不了租金大幅攀升，只好选择搬离。
天母商圈发展协会理事长唐笛表示“当地美式餐厅多，特殊餐厅小店也多，餐饮竞争十分
激烈，麦当劳的生意其实有走下坡迹象”，不过唐笛表示，仅听闻房租将涨一事，对外传
可能是中资有意进驻，则没有听说。
瑞普莱坊市场研究部总监黄舒卫认为，依照现在餐饮、零售的展店策略来看，若房东要涨
租，加上周边竞争激烈的话，其实麦当劳大可选择天母商圈其他据点，认为退出去的机会
蛮大。
位在天母广场附近，天母西路上的这家麦当劳，楼上是已经撤出的宽心园，隔壁店面是间
服饰店，与全联跟jasons market相伴，是天母最热闹的地方。麦当劳从1986年进驻天母
商圈，如今已超过33年，陪着天母人一起长大，也见证了天母商圈的兴衰。
30年前的天母，从平静的美军眷舍，慢慢转型成新兴住商混合区，拆掉了花园洋房，改建
成公寓、店面，马路也拓宽了。麦当劳的对面，从早期的杂货店，变成温蒂汉堡、肯德基
，形成速食业者三强鼎立的局面。在时间的洗礼下，最后麦当劳活了下来，温蒂汉堡、肯
德基退出战场，后来变成Esprit，和全台湾第一家星巴客，直到今天，又成了中国信托商
业银行。
对面的店面不断换手，麦当劳始终屹立不摇，只是后来麦当劳自己一楼的店面也缩小了，
一半让给了Kipling，变成了CoCo，如今又变成服饰店。如今传出撑过30年的天母麦当劳
，恐在6月结束营业，天母人纷纷感叹“什么？天母西路麦当劳充满我青春的回忆欸”“
这是我年轻时打工的地方啊，居然要消失了！”“天母快被贪婪的房东毁了”。（唐家仪
／台北报导）
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天母人还蛮不舍的，希望还有变量
其实天母麦当劳的人潮还不错，不适说天母人不爱吃麦当劳
而是照样很多人爱吃呀