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2021-12-24 17:56:33毛孩子比新生儿还多！购屋需求改变 学区不再是首选
2021-12-23 15:28 经济日报 记者朱曼宁／台北即时报导
家庭型态改变影响购屋需求！根据宠物登记管理资讯网以及内政部统计，台湾今年1月至
11月宠物登记数已达21万，反观同期新生儿登记数约13万，毛小孩登记数大幅超越新生儿
登记数，家庭成员不同，购屋条件也跟着改变，专家表示，民众在购屋需求下，学区及交
通不再是绝对，反而是公园绿地是饲主购屋首选，尤其以公寓、露台或没有社区管理组织
的房型较受铲屎官青睐。
台湾越来越多人养毛小孩，饲主不只居住生活环境会考量到毛小孩，渐渐的购屋也会迁就
宠物喜好，甚至买房给宠物独居，信义房屋文湖国小店主任詹梓卿说，曾经有一位客户家
中多了新生儿，担心对原本饲养的猫造成困扰，进而添购总价约500万的小套房给猫独居
，每天定时去喂猫，俨然是爱猫的小豪宅。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，毛小孩登记数与新生儿登记数黄金交叉，饲
主疼爱毛小孩往往会选择进出方便的区域来做为购屋的条件，一般来说居住地点周边必须
要有公园甚至宠物公园更好，以方便遛宠物，以台北市为例，目前松山区的迎风狗运动公
园、华山宠物公园、内湖区潭美毛宝贝快乐公园以及文山区万兴宠物公园周边物件，很吸
引养宠物的消费者。
第二是选择公寓多过于社区大楼，尤其许多管理严格的社区，明令禁止宠物在公共空间大
小便，同时宠物鸣吠也可能让社区住户投诉而形成饲主压力，选择公寓饲养毛小孩则较不
受限于社区大楼之规范。詹梓卿表示，有不少饲养宠物的客户在选择物件时，首先会先问
社区宠物管理办法，如果太严格则会寻找近公园的公寓，同时饲主多会挑选有露台、通风
好的物件，主要因为宠物在家中还是需要活动空间以及晒太阳，尤其宠物一定会产生体味
，这时通风的物件就非常重要。
曾敬德表示，除了饲主为了毛小孩改变购屋条件外，许多店面也因宠物数量攀升而改为宠
物美容或相关商店，如士林整栋透天店面在连锁咖啡业退租后，目前又见到宠物用品店进
场承租，通化街摇茶店在疫情后也变身为宠物美容店，可见饲主对毛小孩的照顾不只已改
变购屋型态，更渐渐成为另一商机。
https://udn.com/news/amp/story/7241/5983144