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信用卡奇招 买房刷订金回馈2%
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2021-03-13 02:19经济日报 记者叶忆如／台北报导
3.完整新闻内文
低利率环境下，全球房市热况，兆丰银行今年3月宣布与国内代销业龙头海悦团队携手合
作推出海悦国际联名卡，让买房可以刷信用卡，享订金2%现金回馈，指定案例回馈金额上
限更高达1.1万元，诉求想要成家的族群，是国内第一张专为“成家”打造的信用卡。
年轻人买房大不易，加上不少台商返台投资，兴建厂房后也带来员工迁住潮等，兆丰银行
为首购族全方位设想推出这张联名卡，倘若至海悦团队代销案场购屋，订金可享2%回馈，
或是选择24期零利率二择一。
一般房屋订金可能占总价1%~5%，金额动辄数万元到五、六十万元不等，若有24期零利率
，加上剩余自付款，可让想要买房子的年轻人，月缴数万元就能成家，降低买房的难度，
甚至购屋后还可享有房贷与信贷专属优惠利率。
若想买高房价房屋，又想要享受2%现金回馈的卡友，则要特别留意，此联名卡回馈上限，
一般案例现金回馈只有2,000元，特定代销案件上限才会达到1万1,000元，因此要选回馈
还是24期零息优惠，要先了解清楚案例本身及自己的需求再决定。
此外，兆丰银这张卡诉求不只是买房，更要“成家”，除了订金以外，入住前需要购买家
电用品或家居量贩物品，也有高达12家的3C及家居卖场可享分期零利率优惠，最高可分24
期付款。大型卖场如家乐福、大润发，电子3C专卖店如灿坤3C、全国电子、顺发3C；家居
店如宜得利家居、樱花厨具、特力屋、生活工场等。
此外，还祭出《呼叫黄背心》居家服务回馈，3月底前服务品项不限金额打九五折，再加
码6%的现金回馈（每月每户上限1,500元），最高可享11%回馈；另也打出免登录中油加油
站天天5.5%现金回馈，另外除了买房优惠外，这张卡平日国内所有消费也有0.4%现金回馈
与国外1.4%现金回馈。
虽然最近“买房”正夯，不少人纷纷探寻能够刷数十万元至百万元的信用卡，以及高现金
回馈套免息优惠。
不过，专家也提醒，购屋的总金额很高，付订金之前，要先想清楚自己的购屋需求。
对于想运用信用卡工具的民众而言，更重要的是刷卡限额、退订规定、手续费等其他问题
也和自己权益息息相关，想要刷卡购屋的民众在下订前一定要先想清楚。
小叮咛：反悔退订 当心破财
想刷信用卡买房付订金最要小心提防就是退订的风险，订金可能会被没收；理财专家提醒
，看房子时最好不要带信用卡，因为现场代销人员话术都很高明，没带现金也会鼓吹先刷
卡支付，若事后反悔想要退订，恐怕事后轻则被收取1.6%到2%退订手续费，重则连订金都
被没收。
民众买房时最常碰到现场销售人员或是代销人员催促下订，“现在不买，明天就被别人买
走了”，订金不够就先刷卡支付，“反正事后反悔再刷退就就行了嘛”。但理财专家提醒
，一般代销房子会有所谓“购屋契约审阅期”
，民众购买预售及成屋有五天契约审阅期，委托房仲，有三天以上的契约审阅期。一旦购
屋过了五天期限，民众事后如果反悔不买，建商有权没收这笔刷卡订金。
此外，若在期限内退订，大部份建案会接受刷退订金要求，但不是所有建案都没有收取手
续费问题。大多数建案不收退订刷卡退费手续费，但可能有少数会要求收取刷卡金额1.6%
到2%不等的手续费，以支付给银行，若以订金100万元来计算，这笔订金退订的手续费就
高达1.6万到2万元，相当不划算，因此民众想要刷卡付购屋订金之前，最好先问清楚相关
规定，以免自身权益受损。
4.心得
官股银行竟然推出超厉害的买房信用卡
真的很棒 刷订金竟然有 24期零利率或是2%回馈
真的很创新 难怪台湾房市真的起飞了啦~~~
让我好心动唷 希望兆丰银行推出更多买房信用卡
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