[问题] 买房刷卡问题

楼主: baseball624 (JUJU)   2018-01-07 23:51:50
大家好,小弟于8/12签红单,建商有手刷10万订金(有手刷单),于8/19签约付剩余订金
现金7万,但签约后因为某些个人因素后悔了,告知代销,代销说订金会全数没收,但也
会寻找承接我合约的客户,我于十月打去给信用卡公司询问手刷单情形,信用卡公司表示
手刷单时效已过建商未请款,所以没效力了。当时就认为停损点就是七万,但刚刚看十二
月信用卡帐单发现建商又刷了一笔十万块,打去问信用卡公司,他们说建商用授权码刷的
,若有争议我要去与建商厘清,请问这样建商是否有重复请款的问题?我还有什么补救的
机会吗?
作者: Go2 (勾兔)   2018-01-07 23:58:00
另外刷的10万不是你授权 你知情的 申请争议款
作者: monkeyboy234 (猴子)   2018-01-07 23:59:00
看不太懂,所以建商请的10万不是订金吗
作者: Go2 (勾兔)   2018-01-08 00:00:00
第一次刷10万 过期 第二次补刷10万 大概是这个意思
作者: ayulovem (= =)   2018-01-08 00:01:00
我觉得是订金总共17万 分成刷卡10万+现金7万
作者: Go2 (勾兔)   2018-01-08 00:01:00
如果是用你当初的那笔授权 你是该付没错 不过补刷那个有问题
作者: Go2 (勾兔)   2018-01-08 00:02:00
不过不是当事人 因为照你文意来说 订金17万 停损应该10+7只是建商的"补刷"方式(?) 可能让他站不住脚就是了
作者: ayulovem (= =)   2018-01-08 00:05:00
只是比较晚请款而已吧~~毕竟已授权
作者: Go2 (勾兔)   2018-01-08 00:06:00
直接问一题 帐单明细的消费时间 是不是你手上那张签单的时间如果答案是 YES, 那就只是晚请款,也不是"补刷"
作者: inp0307 (pencil)   2018-01-08 00:09:00
看叙述感觉只是晚请款,订金应该是17万
楼主: baseball624 (JUJU)   2018-01-08 00:11:00
因为第一笔是手刷单,后来与信用卡公司确认过期失效,才认为停损点是七万,因为十万手刷单没请款,不懂为何现在他们用我信用卡授权码再请款十万...
作者: cka   2018-01-08 00:12:00
要停损就是想办法转红单..少赔一点去争执刷卡问题可能无法,当下你已经决定付款,他晚请款而已
楼主: baseball624 (JUJU)   2018-01-08 00:13:00
手刷单 8/12(已确认过期失效) 十二月帐单显示建商于12/29用我的授权码请款...
作者: ayulovem (= =)   2018-01-08 00:15:00
已授权就不会有失效的问题了 晚一两年请款的也很多
作者: inp0307 (pencil)   2018-01-08 00:16:00
信用卡客服讲错了,只要有授权,厂商随时都能请款
楼主: baseball624 (JUJU)   2018-01-08 00:16:00
觉得奇怪的是 我当时授权的是手刷单且手刷单已过期但建商可以因此再直接用授权码请款?
作者: inp0307 (pencil)   2018-01-08 00:18:00
事实就是可以啊,不然怎么会成功?而且订金也确实是17万
作者: blence ( )   2018-01-08 00:19:00
建商是比较晚请款,不是再请款
作者: kcl0801 (kcl)   2018-01-08 00:25:00
过大半年请款的都有呢... 授权后对方高兴何时请款就何时请
楼主: baseball624 (JUJU)   2018-01-08 00:28:00
谢谢各位回复,但我不了解的是,我当时签的是手刷单.跟授权码的关联是?还是我当时可能有签信用卡授权书,所以现在建商可以直接请款?
作者: badfood (为自己加油)   2018-01-08 00:54:00
你签了手刷单 建商依手刷单去要授权码 银行给授权
作者: tppr3695 (健康顾问)   2018-01-08 00:55:00
手刷单取得"授权码"后,就已经占额度,除非停用但停用之前的授权,你要认帐
作者: isaacc (小元宅爸)   2018-01-08 00:58:00
不知道妳的目的是什么。妳签名的当下钱就出去了,不是吗?人家又不是诈骗妳,信用卡只是付款工具,别为难发卡银行另外我决得很奇怪的是,妳怎么不去问发卡银行?另外一楼说的状况从来没听过,有没有什么规范支持此说法?
作者: window77 (window)   2018-01-08 01:13:00
就原PO误以为可以少赔10万 高兴几个月 结果不是如此
作者: ponzixd (胖胖)   2018-01-08 01:23:00
想不付订金哦
作者: pz5202 (tata)   2018-01-08 01:40:00
你卢错对象了。你要去找建商。
作者: monkeyboy234 (猴子)   2018-01-08 01:41:00
所以简单说起来就是想耍赖不付订金就是了?
作者: ctcofe (西踢)   2018-01-08 02:03:00
建商没有重复请款,因为那是后续请款(现金7万+刷卡10万),总共订金就是17万,不履约时这笔17万订金就要不回来了,10月问的可能客服没搞清楚状况(要知道客服并非100%正确),所以给了你"10万还没刷就不必付"的错觉,但签约时就等同于授权了唯一的办法就是去凹建商,但看代销说法应该是很难了,这事找
作者: s9306302100 (Johnson 222是随他们喊?1)   2018-01-08 02:16:00
来问补救不就是不想付那订金,那十万你早已授权支付了,又不是多刷你十万,还想上来问板友找漏洞
作者: badfood (为自己加油)   2018-01-08 02:16:00
发卡行可以拒绝迟来的请款 只是不知道标准是什么
作者: ctcofe (西踢)   2018-01-08 02:23:00
能理解原PO的心情,但白纸黑字又毁约在先,不觉得银行会帮忙看原文再次打去问客服的结果就是叫他自行和建商处理争议了
作者: anticsm ( )   2018-01-08 02:34:00
隔太久才反悔了 一般建商谈完价格就马上逼签约 还可以用合约审阅期来反悔要钱看看...
作者: Hunting (秀秀喔 ~)   2018-01-08 04:45:00
去房板问问看 红单订金(小订)(没签正式约)通常可以退但你隔了四五个月实在有点久啊 看错你签正式约了 又过审阅期 那没得讲
作者: carpkuo (鲤鱼精)   2018-01-08 04:59:00
已授权哪有过期问题,过好几个月才请款的行业多的是,像旅馆!我以前还碰过某邮购公司直到一年后公司结业才来请款3000的。害我以为被盗刷…
作者: a774532087 (脏灰色去势)   2018-01-08 06:19:00
看个房就喷了17万,帮QQ
作者: iamchief   2018-01-08 06:29:00
首先刷卡10万手刷单 以我家以前开店 还是用手刷的经验来说 只要双方合议完成交易 不论多久 刷卡单都可寄出请款 没有说手刷超过多久不能请款的 再来这17万的订金合约 你自己有没有看清楚反悔条款 若是不买 会有多少违约金 应该是以这部分跟建商来沟通 而不是硬要回这17万 除非当下有签不买可以全数退还 不然这17万要整个拿回来 几乎是不可能
作者: Yi12Bird (易食二鸟)   2018-01-08 08:00:00
其实手刷有规定几天内要请款 比较晚请款电脑也可以过但是客户可以申请这笔款项因为超时不履行之类的你这个超过好几个月的可以去问看看
作者: Anyotw (Yoman)   2018-01-08 08:07:00
就算你跟信用卡搞成止付,代销依合约叫你补齐款项还不是一样...
作者: tlnrs (南天のど饴~)   2018-01-08 08:17:00
纵使没请款,依照合约条款也可以跟你本人要求支付订金余款
作者: badfood (为自己加油)   2018-01-08 08:18:00
由2016年4月15日起 国际组织规定特约商店请款期限由30个日历天缩短为8个日历天 逾时发卡行可以拒绝请款但不清楚发卡行的拒绝标准 以及房地产刷卡有没有特别规定
楼主: baseball624 (JUJU)   2018-01-08 08:20:00
8/20签约,8/23告知代销希望帮我hold住合约送签,但确实8/12签红单时有给一周合约范本审阅,现在只是希望将损失降到最少,我想这是人之常情,当然最后没办法,钱还是得付给建商,也没啥好逃避的。
作者: badfood (为自己加油)   2018-01-08 08:25:00
推楼上 期望降低损失是人之常情
作者: JuiFu617 (小夫)   2018-01-08 08:36:00
看来是没补救方法了
作者: seiko2023 (seiko)   2018-01-08 09:34:00
呃...你签约是签假的吗??你10万不吐 到时被告也是一个刚好啊
作者: popochocho   2018-01-08 10:59:00
关键你文中有说了“代销说订金会全数没收” 订金总共17万(刷卡+现金),所以刷卡部分被收10万刚好啊!
作者: nocebo   2018-01-08 11:10:00
就算你跟银行卢成手刷单请款时间有瑕疵(虽然几乎不可能),建商还是可以另外跟你要十万签约金,除非你就要脱产过下半辈子,不然还不是要付十万?按照合约你没有任何立足点
作者: monkeyboy234 (猴子)   2018-01-08 12:48:00
订金损失不可能变少啦,除非建商佛心,不然你信用卡不给他扣到时候他一样可以用契约要求你给付,更麻烦
作者: derekk (可可)   2018-01-08 13:15:00
有合约了 这和银行付不付无关吧
作者: lexar (hot n' cold)   2018-01-08 15:42:00
信用卡是支付工具,不是用来少付钱的,要付多少钱是看当初谈好多少钱,跟请款时间没有关系,如果他信用卡请不到钱,打官司跟你要你也会输
作者: spirit119 (精神分裂)   2018-01-08 17:07:00
你的订金就是17万,就算你向银行申请争议成功了,建商只收到7万,剩下的10万还是会上法院跟你要的,这种状况只能跟建商谈了
楼主: baseball624 (JUJU)   2018-01-08 19:51:00
大概了解囉,谢谢各位回复。
作者: Ray1985   2018-01-09 23:21:00
看不懂?反正就是反悔,想说少赔10万 结果被请款上来问

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