Re: [问题] 拿房屋增贷买车的人多吗

楼主: coronach (...)   2017-08-22 13:37:12
欢迎来到生涯规划兼理财咨询板,
觉得原po有一些点需要厘清一下,还是回个文。
简单来说,买车...不如说买任何东西,都是看两件事:
1. 预算 2. 需求
以买车来说,跟买房不一样的点在于,
买房可能可以是投资,买车100%是纯消费。
所以预算的部份要考量的点有:
1. 家庭年收入 2. 家庭常态支出 3. 现金存款水位
4. 房子的增值空间 5. 车子的固定成本 6. 买车后的常态支出
先来讲房子好了(走错板?),
以31k来算的话,租金差的9k应该够cover掉每个月的利息支出,
如果房市不差的话可以不卖房,但是现在大家都知道房市在高点...
除非房子的位置有长线利多,不然非自住还不如卖掉算了,个人观点啦。
接下来,假设决定不卖房的话,以家庭年收160万来算,
月支出估50k,房贷扣掉租金差22k,年度可支配余额都还有70万以上
多养台平价车,常态支出(油钱+车位+税金+保养)最多每个月多一万吧,
透支是绝对不至于的,只要现金水位够就可以安心买车,
甚至贷个60万,每个月多缴个3000都可以过得去。
另外一个问题就是需求,买车是为了通勤?假日出游?
其实这才是重点,有硬需求的话挤也要挤出钱来买车,
没有需求的话那就是单纯爽度问题。
既然原po有一个小孩,基本上小孩在国小毕业之前假日都是跟着爸妈的,
没车的话是几乎都待在家?还是很偶尔才搭火车或租车出游?
小小孩多一点外界刺激,对脑力发展很有帮助(又走错板)
所以有小孩可以不买房用租的,但是为了小孩好有车还是比较好。
然后以上这些都是把夫妻财产一起算为前提来讲的,
但是我猜原po家里的理财似乎是分开算......
这就不是外人可以帮你的了,真的想买车的话还是跟老婆再沟通吧(还是走错板)
提供一下我们家的情形给原po参考好了,
家庭年收再高一点,小孩两个,房贷差不多但是是自住,
CX-5订了三个月还没来,目标是车到之后每个月跑一次外县市,
小孩开心、老婆开心最重要,以上。
作者: piyopiyolee (John Lee)   2017-08-22 13:41:00
推人生不能重来,车是可以创造回忆的
楼主: coronach (...)   2017-08-22 13:43:00
对...自己的人生就算了 小孩的人生呢?当然你如果把钱省了每年带小孩出国也ok啦XD
作者: Liszt1025 (壹零贰伍)   2017-08-22 13:52:00
我觉得每个月国内旅行比起每年出国重要太多太多(对小孩的发展而言)
作者: DanteTwins (旦丁)   2017-08-22 13:57:00
推 不要老了后悔
作者: jackeighteen (拍感动人心的照片)   2017-08-22 14:08:00
帮推,一样订CX5年底才交车,已先买台二手载1岁小孩到处玩了,回忆无价,当房奴或钱奴根本不值得啊
楼主: coronach (...)   2017-08-22 14:12:00
回四楼 的确是这样所以我们家选择买车XD无论如何不要让你的小孩假日都关在家 很可怜尤其国小以上就会开始比较...
作者: simon978 (Simon978)   2017-08-22 14:22:00
买车负资产 但是回忆无价啊QQ超有感QQ
作者: berryc (so)   2017-08-22 14:57:00
想那么复杂干嘛...这样想就好了, 养一个小孩等于养2两国产车. 你生小孩前怎么规划的? 就除以二看看自己负不负担的起然后车买了可以卖, 小孩生了不能退. 弹性大多了
作者: dragon49er   2017-08-22 15:10:00
车子带给车主的回忆真的是无价的
作者: tangolosss (蛋疼)   2017-08-22 15:17:00
不买房用租的 然后车子用买的? 好笑 你怎不说 车用租房子用买的? 房子会保值 车子10年后像垃圾 根本没人要不要害死人了
作者: airmike (airmike)   2017-08-22 15:43:00
房子一定保值? 科科
作者: puamystery (Mystery)   2017-08-22 15:52:00
爸爸没留房子给你崩溃喔
作者: berryc (so)   2017-08-22 16:10:00
台积电买了也一定赚啊, 车房都用租的, 买股才是正解
楼主: coronach (...)   2017-08-22 17:28:00
我整篇到底哪里崩溃了...XD
作者: puamystery (Mystery)   2017-08-22 17:56:00
我是说t开头那个
作者: DanteTwins (旦丁)   2017-08-22 20:36:00
TANGO大大后面po文崩溃
楼主: coronach (...)   2017-08-22 21:28:00
他倒是真的崩溃了 帮QQ
作者: sagat666 (只是个ID)   2017-08-22 22:47:00
房市高不高点要看地区,苗栗彰化嘉义这种乡下地区还是不动如山好吗?整天说会跌最好快卖房的都台北看天下的台中也只有七期跌幅有感,你到南屯砍八折出价看会不会被赶出去
楼主: coronach (...)   2017-08-23 04:59:00
所以楼上觉得乡下地区还会涨吗? 快买快买~
作者: aal (生态小尖兵)   2017-08-23 10:17:00
谈保值个屁,一开始就没有打算把车子当投资买衣服裤子会谈保值吗,买车还要考虑保值干脆不要买

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com