Re: [讨论] 年薪真的等于购车预算吗

楼主: m96pomy (It's life.)   2015-12-24 11:33:06
看年薪不准,赚多开销也大,家庭开销真的很恐怖的,
小弟每月房贷12万 孝亲4万 全家人保险加车子保险12万 小孩学费4万,
加上日常食衣育乐花费 每个月记帐软件出来平均接近40,
家里两台车 一台200万德国车 一台100万中古日本车,
如果用年收买车 老实说一次付不出那么多现金,而且会被老婆掐死吧
※ 引述《Akiva (默)》之铭言:
: ※ 引述《MclarenMP4 (12C Spider)》之铭言:
: : 年薪多少可以买什么车根本就是假议题啊~
: : 买什么车除了看个人对于车的定义是代步工具还是玩具之外
: : 重点应该还是薪水扣掉每个人不同的开支之后还剩多少啊~~~
: : 这边拿八个朋友来看 年薪都不是八卦乡民的破百万等级
: : 1.年薪85万 买Q50 Hybrid 5.年薪80万 买Outlander
: : 2.年薪90万 买BlueBird 6.年薪60万 买Focus MK3
: : 3.年薪近百万 买Bluebird 7.年薪60万 买二手Cifero 2.0
: : 4.年薪也近百 买Previa 8.年薪50万左右 买E46 330i
: : 有的没房贷、有的没固定女朋友、有的有小孩要养
: : 负担完全不一样 也造就年薪跟车不成比例啊~
: : 至于小鲁我本人...之前肖想升级进口车 最后还是神A继续开...(泣
: 本鲁年薪约55万,房贷每月2万,与太太共缴,以乡民的标准BWS是唯一解。
: 最近买了一台神A,由家长付清,
: 评估后未来车子的相关开销就是外出停车费、税金、保险及保养相关费用。
: 明确来说,(原生)家庭经济结构对于所需负担的生活开支有直接关联,
: 因此若仅依年薪多寡来定调开什么车合适倒也不实际。
作者: qoojason (好想赢韩国)   2015-12-24 11:35:00
房贷12万 有钱真好
作者: clark3530 (克拉克)   2015-12-24 11:35:00
房贷12万 有钱真好
作者: SEEDA (喜德)   2015-12-24 11:37:00
每月开销40万 还真难想像呢
作者: clark3530 (克拉克)   2015-12-24 11:39:00
goo了一下 原来原PO是医生......
作者: aimlin ( )   2015-12-24 11:39:00
可以缴很多房贷真好
作者: eipduolc (松尾健太)   2015-12-24 11:42:00
每月12万的房贷日后还可以挤出钱
作者: iamala (it depends)   2015-12-24 11:47:00
房子可以拿去增贷就有现金了。只要你有稳定的现金流不用怕借钱,会越借越有钱XD, 当然眼光要好就是了。
作者: Tosca (hi)   2015-12-24 11:47:00
房贷是存款 你要当作是每个月存12万车贷就是消费了XD 所以车贷十二万才叫恐怖XD
作者: a001ou (肉虫)   2015-12-24 11:49:00
估计贷2500到4000万左右,非北市的话蛮威的
作者: aimlin ( )   2015-12-24 11:53:00
唉 我连1000的都买不起
作者: z01170117 (shiki)   2015-12-24 12:03:00
已跪
作者: nick61417 (nickkkk)   2015-12-24 12:10:00
终于来个拿自己当举例的了
作者: KYOFIGHTER (请输入使用者代号)   2015-12-24 12:11:00
太强了...
作者: steverson   2015-12-24 12:20:00
强 但有种淡淡哀伤 台湾这种鬼岛花这么多钱在买房
作者: syong (BEN)   2015-12-24 12:20:00
房贷12万 一年144万 如果是20年等于2800多万 这杀小?
作者: Tosca (hi)   2015-12-24 12:22:00
意思就是20年存了2800万 这样很难懂吗=.=?房地产价值很稳定 你把房子卖掉 缴的房贷就通通拿回来了
作者: aimlin ( )   2015-12-24 12:23:00
那如果房价跌呢
作者: Tosca (hi)   2015-12-24 12:23:00
更不用讲像台北那样大涨 根本翻身 百万房贷缴完变千万富翁二十年来就算是中南部 房价顶多持平 有跌吗=.=???台湾80%的国土面积房价 其实二十年是不涨不跌 真的跌 很少你自己回家问问你台南老家阿 二十年前买多少 现在要卖多少有跌吗??你自己家都没跌了 还担心啥
作者: aimlin ( )   2015-12-24 12:25:00
有啊 台南有跌过五成
作者: syong (BEN)   2015-12-24 12:26:00
缴的房贷通拿回来?你以为都不用利息喔
作者: aimlin ( )   2015-12-24 12:26:00
以前买1500 现在只有一千出头万
作者: Tosca (hi)   2015-12-24 12:28:00
跌五成的地方现在还没涨回来??中间跌五成大家都是阿
作者: JEON (果然是乡民的世界)   2015-12-24 12:28:00
房贷12万......,真惨
作者: Tosca (hi)   2015-12-24 12:29:00
可以拿钱回来啊 所以现在央行再推以房养老阿=.=不要把房贷跟车贷混为一谈 房子土地是资产 但车子是负债房贷缴十几万跟车贷十几万 意义完全不一样好咩=.=房地产价值是很稳定的 更不用讲稍微有条件的就更稳像是永久景观第一排 或是大地坪透天 这种条件的房子你缴完房贷 等于拥有一个2800万资产 要拿去抵押贷款还是要卖掉拿回现金都可以 操作非常多元以房贷抵押就好 你把房子拿去抵押 贷款利息不过2%再把借出来的钱 去买殖利率8%的定存股 不就赚5%利差?2800万的5% 等于每年140万 这就是你的退休金阿所以为什么老人爱买房 因为房子真的可以养老阿
作者: aimlin ( )   2015-12-24 12:33:00
2000年以前买的真的还没涨回来,
作者: Tosca (hi)   2015-12-24 12:34:00
对 中南部高总价房地产只有条件好的才卖得出去
作者: syong (BEN)   2015-12-24 12:34:00
假设你贷款买3000万的房子银行利息要300万贷款缴完你等于付了3300万 多那300万你觉的是你赚还是银行赚
作者: aimlin ( )   2015-12-24 12:34:00
1500万光是定存利息到现在,买房子至少赔1000万了,那时定存可是有5趴利率
作者: Tosca (hi)   2015-12-24 12:35:00
未必喔 2000年中南部买透天买店面的 现在大部分还是涨回来所以南部人都知道只有透天和店面才保值
作者: syong (BEN)   2015-12-24 12:35:00
是你帮银行养老还是银行帮你养老?
作者: aimlin ( )   2015-12-24 12:36:00
是透天店面喔 郑仔寮周边 还是赔
作者: Tosca (hi)   2015-12-24 12:36:00
老一辈在意利息是因为以前是利率13%的时代 民国79年现在利率1.多% 房贷利息不到2% 你还在意利息是头壳坏去了
作者: syong (BEN)   2015-12-24 12:37:00
不好意思是我错了 银行是慈善事业
作者: Tosca (hi)   2015-12-24 12:37:00
车子一年就折旧10%了 房地产每年可是稳定增值3-5%2%的利息根本小菜 给银行赚又没差 懂吗有钱人跟一般人的差别在哪 有钱人很会借钱 一般人只会存钱结果央行一直降利率 利息越来越少XD 你有发现了吗??顶新买帝宝是贷款99% 给银行赚这么不好他干嘛贷款??穷人才会想什么都不要付利息 买车要现金 买房要现金
作者: aimlin ( )   2015-12-24 12:39:00
现在景气不好 在私人公司工作能做多久也未知 不稳定很难贷款下来 房价又贵 唉
作者: Tosca (hi)   2015-12-24 12:39:00
真正有钱人就知道 利息越低 借越多越好~~
作者: Tosca (hi)   2015-12-24 12:40:00
创业也是喔 你想赚钱 要先学会怎么借钱XD我出来创业后 前辈分享最重要的原则 不要怕借钱想赚钱 一定要先学会怎么借钱XD
作者: aimlin ( )   2015-12-24 12:40:00
现在银行核贷很严格了
作者: siegemode (接二连珊)   2015-12-24 12:46:00
买1000万的房子,20年后比1000万少的机会极低买1000万的车子,20年后比1000万多的机会几乎为0房价是有可能跌,车价几乎绝对会跌借钱买房子当然比借钱买车子合理的多
作者: aimlin ( )   2015-12-24 12:48:00
房贷下不来啊 XD
作者: sunsetswish (搞什么阿!!)   2015-12-24 12:55:00
30年前1000万可以买什么,现在可以买什么,30年后可以买什么。呵呵,通膨很可怕的
作者: aimlin ( )   2015-12-24 12:59:00
望房兴叹 贵啊
作者: sunsetswish (搞什么阿!!)   2015-12-24 13:07:00
换个方式想,现在欠银行1000万,30年后呢?
作者: aimlin ( )   2015-12-24 13:09:00
真羡慕有买房的温拿只能继续当无壳loser
作者: volcom (南台灣建材小天王)   2015-12-24 13:18:00
通货膨胀随便都超越定存利率跟房贷利率了
作者: stevely (stevely)   2015-12-24 13:48:00
每个月花40万... 有钱真好
作者: ChungLi5566 (中坜56哥)   2015-12-24 13:49:00
其实银行在个人授信赚的钱很少,我公司授信给某饭店每个月的利息收入就四百多万了银行现在在一般客户赚钱的地方是推基金、保险
作者: piging22 (把握当下)   2015-12-24 13:57:00
小孩每个月四万学费只有那几间吧XD
作者: hy0106 (???)   2015-12-24 14:26:00
呃…这里是车板吧?
作者: aletheia (安安咪)   2015-12-24 14:33:00
一般能借什么钱?正规管道都要足额担保
作者: yurian   2015-12-24 14:47:00
20年房价持平 等于跌超多 都不用算通膨的吗?台湾的状况比较特殊因为土地少 但房子不是稳涨的 很多国家都崩过了…
作者: ghjkl1478 (kiki)   2015-12-24 14:58:00
通膨? 钱拿去买车除了通膨还狂折旧耶 房价持平表示至少只亏通膨 未来要资产运用 贷更多钱房子就很好用
作者: silencedance (靜舞)   2015-12-24 15:13:00
你的月开销已经是某些族群的年薪了...有钱真好一3一
作者: flac (老狮子)   2015-12-24 16:11:00
买车还是要看自己每月可自由支配所得才行
作者: Xellowse2 (Xellowse)   2015-12-24 18:07:00
房价崩了就哭哭囉
作者: lostkimo (累的不想呼吸)   2015-12-24 18:11:00
真有钱
作者: utamaru (IN OTAKU WE TRUST)   2015-12-24 19:54:00
真有钱
作者: wadechen (忙)   2015-12-24 19:57:00
纯推T版友 会赚也要懂借呀
作者: koes2005 (KOES)   2015-12-24 23:03:00
房价买在高点。。。
作者: mryf (.......................)   2015-12-24 23:59:00
通常有这样的年薪还会上来po文满少的
作者: valsione (技术人员)   2015-12-25 01:23:00
付过30的路过orz
作者: toyakoyosu (蘑菇)   2015-12-25 01:59:00
20年后,出生率不到10% 这房价不跌??房子比出生多
作者: ShowMing1218 (King of POP - MJ)   2015-12-25 16:26:00
空屋率早就已经超高的好吗... 不用到20年
作者: JEON (果然是乡民的世界)   2015-12-25 16:58:00
空屋率现在就很高了,你有看见房价下跌?
作者: gingiby (gingiby)   2015-12-26 12:36:00
《台北房价 跌回三年前水准》http://goo.gl/jMfjGy 随便google{房价 跌}都一堆新闻啊

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