[请问] 租屋灯泡不亮了算谁的？ fgy37 PTT批踢踢实业坊

楼主: fgy37 (Fanny) 2023-06-26 15:06:12

最近客厅的灯泡不亮了
想说只是灯泡问题就自己换掉了
换完之后通知房东，结果被已读
虽然是小钱，也不是很在意
但就在想这样来说灯泡应该算是我的？
那如果哪天我要搬家是不是可以拆下来带走啊？

作者: simonfz 2023-06-26 15:13:00

如无事前另外约定（合约），算房东的，这是属于修缮的部分唷。补充：《民法》第429条，租赁物修缮，除非契约上另有订定，基本上都是由出租人承担，“出租人为保存租赁物所为之必要行为，承租人不得拒绝。”

作者: TokiwaKurumi (常磐胡桃) 2023-06-26 15:22:00

旧的留着搬家的时候把你买的拆下来带走

作者: rony98 (...) 2023-06-26 15:31:00

正常使用下都是算房东的我的意思是房东该负责修缮

作者: Schottky (顺风相送) 2023-06-26 15:35:00

同一楼，算房屋修缮，通常合约都会写房东要负责修如果觉得等房东来麻烦，可以打电话给房东谈谈他出钱你修

作者: FFFFFFFF (转寄不要按太多F) 2023-06-26 19:29:00

可以拆下带走，但你要把旧的装回去

作者: Schottky (顺风相送) 2023-06-26 21:44:00

房东该出的用不着自己出啦，下次又坏了你还要买一次吗？

作者: ctrlbreak 2023-06-26 21:49:00

你搬走的时候灯是坏的房东不会要你赔吗

作者: Schottky (顺风相送) 2023-06-26 21:54:00

如果灯是房东该修的，搬离时发现坏掉不能要你赔

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