家族身为多年房东 我提供一些容易接受杀价的条件
1. 该地区的租屋淡季 通常农历年后跟毕业季是旺季 淡季相对难出租
以年为单位来看 与其空着等房客 不如砍点价早点租掉 损失反而少
2. 长约 一般的租屋合约通常是一年或半年 所以你能签两年以上就能凹看看
3. 房租一次缴半年以上 跟长约的理由相同 房东喜欢安定的租客
先拿到钱 比每个月对帐安心又愉快
4. 军公教之类稳定的职业 还有医师律师等“正当”偏高收入职业
没小孩、无宠物、非老人
接下来的可以试 但不一定有用 至少我家没用
主要是因为避税的关系 有些房东喜欢现金胜过转帐或支票
这种房东一次给一年份的现金很有用
另外就是能够保证不报税、不申请租屋补贴、不迁户口的话 也许能便宜一点
※ 引述《derrick1220 (肛男STYLE)》之铭言：
: 最近要租屋
: 目前锁定新北市新店区
: 捷运站附近7～800公尺的房子
: （不考虑顶楼加盖）
: 有看到在环状线捷运站附近
: 有2间30出头坪的老公寓
: 楼层各为3楼及4楼
: 开价都是2万5
: 想请问
: 在那个区域
: 这样的房子大概还可议多少价？
: 推 azdy: 是以你能"不吃力"的出多少钱来出价，能成就成。
: 租屋告示上有注明非房仲
: 但租屋网上该区域出租房屋不多
: 无法参考类似物件租金
: 故想向各位请益
: 推 chister: 可以去租屋经验版问问看
: 租屋板为租或承租文为主
: 已爬过文
: 但并无相关资讯
: 推 KingSccasher: 基本上这样问不会有答案 房东愿不愿意便宜租你 跟
: → KingSccasher: 你自己关系很大
: → KingSccasher: 房东最想找的房客就是单纯、稳定交房租、租约签越
: → KingSccasher: 久越好之类的，如果你够让房东放心，房租便宜一点
: → KingSccasher: 租你也ok
: 推 eric112: 房东想提高价钱房客想压低价格。基本上议价空间约1-200
: → eric112: 0元。如果一次缴一年也可以增加议价空间
: → miniUU: 四楼就说地点内部各方面都蛮喜欢，但家人有顾忌“四”楼，
: → miniUU: 稍微降一点可接受之类
: → loadingN: 除非你多签几年 不然地点好的没啥议价空间
: 推 gyqmo: 这年头四楼难砍了啦，要玩谐音，也可以说事事如意
: → gyqmo: 买房子，四楼也不会是因为谐音而低价
: → QQ101: 应该没空间了吧 行情应该差不多 不然你去591看看
: 已约房东假日看房
: 询问朋友 最近因房贷升息
: 房屋租金确实有上涨
: 尤其是双北
:
: 请问大大也住那区附近吗？