顶楼住户表示家里漏水要修缮 开凿后发现全栋住户的水管皆破裂需要更换
所以顶楼的住户有权跟底下其它户收修缮费吗?
顶楼住户说虽然水管破裂的发生地点在他们室内
但从水塔下来后是以独立的配管送到各户人家里面
原则上是各家要维护自己的水管 他们没义务要修护别人家的水管
只是这水管破损的地点在顶楼 不先修护 他们家会先淹水
所以才找水电工先来处理 之后再跟底下住户收钱
我知道每家的水管一定会经过顶楼
但请问这个是合理的吗? 我第一次遇到
谢谢

全栋的水管都经过他家啊?

说是这样 水管不经过顶楼 也没办法下到底下各户人家里面

有管委会吗？有管委会的话，顶楼漏水要先由管委会出来处理

有管委会 但管委会表示漏水地点属于住户专有空间 非属于公共空间 管委会无法提供金钱补助或代为处理漏水问题管委会只能处理公共空间的问题

上楼层的地板是下楼层的天花板，原则上顶楼属于公共空间，是该栋住户要共同负担的没错，但是要做这种事之前得先向管委会报备才行，私自找水电来凿打，就算打破水管也不会承认，所以施工过程有无拍照、摄影证实水管都已破损？没有就有得灰了。

顶楼的讲到重点，过水表后就各走各的管线，除非是水塔到水表之间破了，这段才是共同负担

合理

顶楼还有住户专有空间呀？是怎么一个情况？愿闻其详我猜…管委会把顶楼地板上半部视为公共空间，下半部视为专有空间……这个……嗯…顶楼住户没有去灰也很有趣

进水的水管破还是排水管破？我看不懂什么管可以开凿之后看到整栋楼破、然后可以只从顶楼修。使用者付费可以接受、但先搞明白到底是破了什么？？哪段管、用的用户有哪些户、是要均摊还是什么章法、总要厘清说的是什么吧

漏水点在住户室内 所以没办法申请管委会补助是进水管破裂 不是整段破 是经过顶楼住户的部份有破损像我住3楼 2楼、1楼的进水管也会从我家墙壁里经过整栋楼人家的进水管 无可避免一定会经过顶楼 所以才有办法看到全部住户的进水管都破裂了

楼上TIIDA大有提到水表，认表前表后应该没有疑虑吧。大楼水表也在顶楼住户的室内墙里吗？难道所谓的顶楼住户是顶楼加盖的违建？？

如果是老旧公寓有可能整栋共管然后到每户室内才设水表我住过这种 水表在厨房水槽下面