各位乡民好
想向各位询问下
目前我在外租屋
合约一般制式合约没有问题
但有时会约三五好友来租屋处聊天玩桌游
但某天房东私传line告知禁止在租屋处群聚以及进行牌类活动
这项规定合约并未明定
请问如果不履行 房东是否可以主张退租？
麻烦大家协助解惑
谢谢

就算拿你没办法，房东也可以到期不续约

你们是不是太大声被其他邻居去跟房东说啊