※ 引述《koshojin (孤愁人)》之铭言：
: 假如一间房子房屋土地都是兄弟姊妹总共4人持有 各1/4
: 其中2位要卖 2位不卖 那请问这样会发生什么事
: 是不卖的要付钱给要卖的?
先说结论，再说服一个要卖，才可以处分
依照土地法34-1规定，要处分土地
1.持有人数超过二分之一，持有面积超过二分之一
(你说的状况是等于二分之一，没有达标)
2.持有面积超过三分之二，则持有人数不计
若达到以上情形，有找到买家出价处理不动产了
必须先问过不同意卖出的那位共有人，愿意同一价格买下否 (优先购买权)
如果不同意出售的共有人，愿意以买家的价格，优先买下你们的持份就了事
若不同意出售的共有人，书面通知的十天后仍不给消息，等同放弃优先购买权
就跟买家进行交易，地政机关会要卖方写份切结书，
确认是否问过其他共有人并放弃优先购买权了，
之后登记完成后，必须把钱依照持份比例分给不同意卖出的人
https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?Pcode=D0060001&FLNO=34-1
但实务上，全部共有人有共识都要出卖。买家比较放心出价，
不然会认为卖方出尔反尔来乱的，或产权有问题就会往坏的地方想，不想买了