[请问] 店面涨租金对房东有什么帮助？ Iwanz PTT批踢踢实业坊

[请问] 店面涨租金对房东有什么帮助？

楼主: Iwanz (Iwanz) 2018-09-29 20:21:24

我最近好不容易挖到一间在信义区小巷子里的30年古早味干面
老板说今天是最后一天，有一部分是不爽房东一直涨租金
我不太懂为什么一堆房东很爱涨租金
当然短时间内房东口袋加深不少
但以长期来讲，这些房客一定受不了，就干脆不续租了
这对房东来说有比较好吗？万一找不到房客，是不是就要空着没钱赚
在看看现在的台北东区，到底房东是在想什么......

作者: andysamlee (momo) 2018-09-29 20:22:00

因为他怎么涨都有人愿意租惯坏老板直到没人租的那天他就会上新闻哭诉政府不闻不问房东血本而归直到没人鸟的那天就会降价了这和炒房客有关地价炒高

作者: zombierick (老衲到此一游) 2018-09-29 20:23:00

很多收租的店面，都是地主，放眼一排望去都是他们店几间店租不出去，对他们根本没差。降价还打乱自己行情

作者: andy90498 (枫情) 2018-09-29 20:30:00

有本事买地租人的不会只有一两间都是一整排一两间没租出去有差吗其他间的租金就能月入不知道多少了

作者: loadingN (sarsaparilla) 2018-09-29 20:44:00

老板跟你说受不了租金，实际上就是生意也没多好房东也知道，所以当然是要涨，看是赚最后一波还是换人上

作者: KSJH (涟漪) 2018-09-29 21:31:00

有没有可能是想改租别的类型商店，用涨租逼走原有租客？

作者: MrSherlock (夏乐克) 2018-09-29 21:33:00

房东被房贷追着跑，不涨就赔钱啦~

作者: HT2 (欧吉桑) 2018-09-29 21:52:00

我之前遇过，一个一楼店面，加地下室，一个月八十万，房东涨成120万，灿坤就不续租，18个月没人租，后来中国信托来一个月两百万

作者: andysamlee (momo) 2018-09-29 22:09:00

在台湾卖不出去就是要加价卖

作者: higger (朝乡而行2016) 2018-09-29 22:18:00

你月薪假设3万,你一辈子都愿意领3万?你如果不试着加薪~难道等老板主动好心帮你加?

作者: abyepi (自己选) 2018-09-29 22:51:00

房东不缺租金，摆着慢慢租

作者: goldak (金牌卧底阿干) 2018-09-30 02:26:00

一个愿打一个愿挨吧

作者: HCracker (变态饼干) 2018-09-30 06:40:00

这就是市场机制

作者: QQ101 2018-09-30 10:21:00

https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=138820 参考看看

作者: il1beta (睡觉) 2018-09-30 13:48:00

不少房东口袋之深宁愿开高放著也不愿低价租

作者: QQ101 2018-09-30 13:50:00

空窗几个月没差但是之后的租金可以把空窗期赚回来啊

作者: kbt2720 (master) 2018-09-30 14:16:00

看人搬走的感觉真的很爽

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