两个问题请教各位
一、
今年2018夏季电费较去年涨了一些 如图
https://i.imgur.com/MgGFnDf.png
于是房东传来以下讯息
https://i.imgur.com/qb9l7Zd.png
还说是"两个月内" 总用电500就变贵 我上网查明明是一个月?
https://i.imgur.com/y9ko8Sr.png
我这间的租赁合约中有明订 电费是 夏季4.5元 其他4元
现在我不想让房东调整电费 我觉得满不合理的 如果说跟去年比只涨0.28
我出0.28还能接受 直接涨这样感觉根本想坑不知情的人钱吧?
二、
我记得我当初租屋时房东有说这边都是独立电表(我是租公寓式 一层两间)
不过现在他却说 我电费要跟隔壁一起算 两间一起用超过五百就是会变贵??
https://i.imgur.com/2qNNfoF.jpg 我这间电表长这样
隔壁间也有一颗4A的 这样还有可能会是一起计算电量吗?
以上两问题请教大家该如何处理 合约上有写清楚电费价格应该不能乱涨吧??
感谢各位!!
作者:
nadoka (å°é‚£ 娜豆å¡)
2018-06-10 12:13:00现实世界是这样子运作的：你可以不同意，房东也可以不租你你这颗就不是台电电表了吧...
作者:
cami33 (cami33)
2018-06-10 12:18:00你的是室内的自己的分表，室外的台电表，只有一颗，所以是你们用越多越贵喔台电是累进的
所以确实是一层两间一起算电费吗但合约有写清楚 还可以这样涨价吗
电表没拆就合算阿 你用500 隔壁用500 加起来就超过1000
基本上 要照签的约走 没有双方同意修改 涨价是违约的
作者: QQ101 2018-06-10 12:31:00
因为他的独立电表是自己装的吧 并非台电的租赁合约中有明订 电费是 夏季4.5元 其他4元不要同意他涨价 跟他说契约已订 不然就是调解会见
作者: TaiwanFight 2018-06-10 12:50:00
台湾岛都是这样
作者:
koster (斯特隆)
2018-06-10 13:02:00如果你们加起来会用1000度 房东的确会亏电费的钱 不过契约已经订了 要涨价应该要双方都同意 不是单方面决定的
作者:
medama ( )
2018-06-10 13:09:00要涨可以 等走完这张合约再涨
作者: QQ101 2018-06-10 13:53:00
他亏电费的钱要为他着想 他赚房租也要帮房客着想吧0.0合约走完 新约再调涨确实是一个比较不失礼的方式@@
作者:
nadoka (å°é‚£ 娜豆å¡)
2018-06-10 14:13:00但通常房东其实没在怕违约的耶..顶多押金还你叫你限期搬走
作者: QQ101 2018-06-10 14:14:00
那就法院见啊
作者:
nadoka (å°é‚£ 娜豆å¡)
2018-06-10 14:14:00法院见你还是得搬啊w虽然你也有不搬走的方式 (不管怎样你自己的生活都会大受影响
对，房东就是抓准就算违法房客也不敢抗议才会这么嚣张否则一旦闹翻，光是到检举逃漏税房东就吃不完兜著走涨 1.9 元是非常夸张的事喔！算算看要多付多少钱！要当违法房东，大家法院见啦
作者:
FFFFFFFF (转寄不要按太多F)
2018-06-10 14:35:00真的没得谈就国税局、建管处顺手检举下去吧
作者:
sdiaa (桂纶镁)
2018-06-10 14:48:00个人房东十个有十一个所得税没有报房租收入~ 检举他~
作者: QQ101 2018-06-10 14:49:00
为什么有11个@@ 难道有一户还有二房东吗 太黑心了吧
作者:
nadoka (å°é‚£ 娜豆å¡)
2018-06-10 14:52:00二房东不少见啊XD 鼎鼎大名的张x晶就是反正现实世界就是这样，没有搬家跟他玩下去的觉悟只能吞一堆一楼店面一家一家收都变成夹娃娃机店背后理由还不都是房东恶意涨房租其实一层两户又有装分电表根本直接按比例实报实销就好除非他整栋都是走同一个电表不然根本没必要另外收这房东我觉得在一开始就不太老实了原po以后找房子自己小心，不是台电电表，不是帐单来自己缴，都不叫做“独立电表”
作者:
koster (斯特隆)
2018-06-10 15:00:00我也觉得干嘛不直接给你们帐单 然后用电量比例计算?反正都有装设内电表了 用多少很明显啊
作者:
nadoka (å°é‚£ 娜豆å¡)
2018-06-10 15:01:00找人装的电表背后是不是真的接你房间、总共接了几户、有没有正确使用三向电表、有没有正确接线还有电表本身准不准都是大问题…