[请问] 为何买卖房子仲介费是买方付？ Iwanz1018 PTT批踢踢实业坊

楼主: Iwanz1018 (贡丸?) 2016-10-18 14:31:05

不管是租屋买卖屋只要是透过仲介交易
所需缴的仲介费都是由买方付而不是卖方？
照理卖房一定比买房跟难脱手，但买房的为什么一定要跟仲介买？
如果是屋主自售就不用负担这笔仲介费了阿

作者: yuusnow (猫奴小主管) 2016-10-18 14:32:00

买房仲介费很多是买卖双方都有付。比例不同你可以不找仲介买阿。找的到屋主自售当然就不用付

作者: haiduc (å°ç«æŸ´) 2016-10-18 14:42:00

买方和卖方都有付仲介费吧买方和卖方加起来最多付总价的6%当仲介费

作者: HT2 (欧吉桑) 2016-10-18 15:02:00

法规有订整个成交服务费上限，但是没订下限，所以很多业者都杀价竞争，甚至有的物件比较有名，中介还没跟卖方收服务费

作者: nadoka (å°é‚£ å¨œè±†å¡) 2016-10-18 15:14:00

双方都有付，自售有很多东西要弄很麻烦的= =

作者: Lailungsheng (原来我是萧远山...) 2016-10-18 15:16:00

不是喔，租屋是屋主跟租客双方不超过1.5个月

作者: HAIWEI (维) 2016-10-18 15:16:00

通常是买2%卖4%

作者: Lailungsheng (原来我是萧远山...) 2016-10-18 15:17:00

我都是跟屋主收一个月，房客收半个月租金正妹房客我都免费服务加帮忙搬家

作者: monkeywife (猴子老婆) 2016-10-18 21:29:00

双方都有付阿买卖房屋很多杂事要做房仲那边连代书都帮你准备好而且有个第三中间人对买卖双方也比较有保障

作者: andysamlee (momo) 2016-10-19 15:12:00

如果有经验也懂得要办哪些事情也有很多时间可以跑那当然可以自售来降低成本但你要不嫌麻烦往来的交通与时间成本也不会笔仲介费少去哪但房仲讨厌的地方是就算没成交或成交后会一直找你推销打广告之类的满烦人的XD

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