楼主:
tellwhy (你想证明什么?)
2016-06-24 00:28:25各位30CM F Cup好，（文长抱歉）
事情是这样的，
我同学即将于6月底租约到期，
在六月初时房东有询问他是否要续租，
但当时课表未定，所以不确定是否需要续租或是可以通勤，
因此询问房东是否可延至6月中告知续租意愿，房东也答应了！
随后到了六月14，
房东再次询问意愿，当时我同学家人希望以安全为优先，因此请我同学回复房东要续租！
在答应房东后，同学的爸爸隔天也有去电房东询问是否可以减少一些租金，
但房东仅包水为优惠（原先不包水）
不过爸爸也是于电话中告知房东，（减不减房租都没关系，
但最后还是得让我儿子在租一年，希望房东尽快完成签约！）
当时房东认为我同学要续租，所以就以他们为优先，
并没有在找其他房客来承租，
重点来了，
同学的妈妈于6/19开始跟房东谈续约优惠的事，希望能多减一些，
或是以年缴优待一个月房租为前提才续约！
房东不肯，所以妈妈就跟房东说那他们不租了！
房东现在想跟我同学扣一个月押金弥补他的损失，
请问有任何依据吗？
感谢各位大大的回应！
作者:
APM99 (血统纯正台北人)
2016-06-24 00:31:00合约都会写啊
楼主: tellwhy (你想证明什么?) 2016-06-24 00:47:00
合约上并没有特别注明应多久前告知，房东说提早问是希望让他有个心理准备，但既然我同学都说要租了，房东当然不会在找下一个房客
所以新约到底签了没，文中没讲清楚还没签的话，到期不续约不必赔押金如果已经签了新约那就照新约的规定不过这样出尔反尔根本奥客...
楼主: tellwhy (你想证明什么?) 2016-06-24 01:15:00
S大 还没签..因为就是一直在乔租金的事
合约上来说除非有写 不然应该没有依据但是这样的行为的确像s大说的一样不太好的确是会让房东这一年很难租出去 因为学生大概就那段时间会找好房子建议还是两边都退一步再协调看看
作者:
Workforme (目標當個æ¥ç¸¾è½‰æ©Ÿè‚¡)
2016-06-24 05:58:00通常一个月吧还没签新约那恐怕房东要吃亏了 不过这房客方根本奥客
作者:
Woqeker (窝颗ker)
2016-06-24 06:45:00房客没有违法 只能说房东人太好 没有直接书面签下去 这种情况就是房东不积极维护自己的权益罢了
作者:
Workforme (目標當個æ¥ç¸¾è½‰æ©Ÿè‚¡)
2016-06-24 07:10:00只能说又有人逼好房东变坏房东
楼主: tellwhy (你想证明什么?) 2016-06-24 07:50:00
真的不是我QQ
作者: maybe5845 (maybe5845) 2016-06-24 10:05:00
为什么要说以安全为优先？当时说不租会被房东怎样吗？
作者:
hsinyeh (hsinyeh)
2016-06-24 10:50:00请问你能够出示哪些证据证明以上事情发生过
以安全为优先：怕到时候要租没得租 自己先预订如果最后不租就算了 算房东傻自己要相信我 帮我留房自己傻傻被骗 不去租给其他人 竟然还要扣我押金 真扯
根本就北烂不过话说回来 毕竟约是到六月底 他并(还)没有底累 如果旧约上没有注明多久前要告知 扣押金并不合理
作者:
APM99 (血统纯正台北人)
2016-06-24 12:02:00哀 合约越写越戏就是因为人与人之间的信任越来越少原波的屋主感觉就很新手
我最讨厌同样事情要桥这么多次，要就同学本人+爸妈总共三个人一起跟房东讨论，在那边一下这个人讲好了，下个人又不满意要重新乔，龟龟毛毛的，意见一堆就买一间啊
作者: maybe5845 (maybe5845) 2016-06-24 13:15:00
我要是房东会觉得朋友一家三口很麻烦耶！
奥死了。跟我们实验室印度人一样。觉得要越租越便宜才对
作者:
hsinyeh (hsinyeh)
2016-06-24 15:22:00如果以上都是真的 房东是可以扣阿问题是你要怎么证明都是真的
作者:
z821120 (约翰)
2016-06-25 15:25:00你同学很可恶