※ 引述《zipper0 (zipper)》之铭言：
: 月初与男朋友合买一房，登记女生的名下
听不太懂你的意思,你们是已经办登记过户登记了吗?
应该不是吧?通常没那么快.....
如果你买的不是预售屋..
我想你已经缴完两期头期款的意思应该是已经付了签约款+用印款是吗!?
如果不是的话,就不用往下看了....
如果是的话,问问看代书报税了没~
如果已经报税了,买方想改登记的名字就会损失一点点钱(印花税)
如果还没报税,那么就不会有税的困扰
: 目前已经缴完两期头期款，银行正在核贷中。
如果你们合约上没有注明买方指定登记名义人或是特殊条款的话
合约的问题也没困扰
: 讨论后，想把房子改登记在男生名下，不知道可以改吗?
贷款的部分要问银行,通常也没困扰
因为你们原本应该是男女双方都是借款人对吧?
: 会有啥费用需要缴呢?
: 谢谢~
最后给你重点整理
1.是否要多缴税? 问代书
2.卖方是否有意见? 问仲介 (有时候卖方赶时间会不爽)
3.合约是否有不妥? 问代书 (是否有违约的疑虑)
4.贷款是否有问题? 问银行
除此之外不太会有大问题
不过还是建议你们仔细考虑......
婚前共买财产建议还是照出资比例登记所有权比例比较恰当
强烈建议
因为不管将来是因为什么理由(感情 现实 避税 交易 赠与小孩等等)
照出资比例登记所有权比例都比较可以避免后悔!!